Decreto Superbonus, tra criticità e problemi irrisolti
- Giornalista
Decreto Superbonus, il termine per la conversione in legge del Decreto Legge 29 dicembre 2023, n. 212 è vicino, ma sono ancora tanti i punti interrogativi e i dubbi legati alla mancata conclusione dei cantieri e alla diminuzione dell’aliquota. Nel frattempo, il Cresme ha sottolineato il peso della rimodulazione del superbonus.
Il bonus della discordia continua ad essere oggetto di esame e discussione. Ad oggi, il DL 212/2023 (nuovo Decreto Superbonus) la cui data di scadenza è fissata per il 27 febbraio 2024, si mostra clemente con i lavori già eseguiti nei cantieri superbonus 110%. Coloro che non riescono a portare a termine gli interventi, infatti, non dovranno restituire l’intero bonus, ma è previsto un contributo in soccorso delle famiglie con reddito basso per far fronte alle spese sostenute dal 1° gennaio al 31 ottobre 2024. Tuttavia, il Decreto Superbonus contiene diverse limitazioni alla possibilità di utilizzare la cessione del credito e lo sconto in fattura, oltre alla stretta al Bonus Barriere Architettoniche.
Intanto, il Cresme ha presentato, in audizione in Commissione Finanze, alcune considerazioni relative ad alcuni punti del DL in esame. Vediamo, nel dettaglio, le principali criticità legate alle misure previste nel Decreto Superbonus.
Criticità del Decreto Superbonus
Come anticipato, il Cresme ha evidenziato le principali criticità legate al decreto Superbonus e le prime perplessità espresse riguardano la possibilità per i fruitori del bonus di non restituire i crediti d’imposta maturati e già ceduti per gli stati d’avanzamento lavori (Sal) raggiunti al 31 dicembre 2023.
Questa misura consente di interrompere i lavori senza il raggiungimento dei due livelli di miglioramento energetico. Se da un lato, agevola i contribuenti non penalizzandoli sui lavori fin qui eseguiti, dall’altra parte non elimina se non parzialmente i contenziosi che potranno verificarsi fra committenti e imprese (a causa dell’allungamento dei tempi del cantiere; al mancato raggiungimento del target previsto; alla brusca interruzione del cantiere con lavori visibilmente non portati a compimento). In definitiva dipende dai contratti d’appalto e dai rapporti concreti tra le parti
, è quanto sostenuto dal Cresme. Inoltre, ricordiamo che il DL 212/2023, comma 2 art. 1, prevede l’erogazione di contributi ai soggetti che devono sostenere spese dal 1/1/2024 al 31/10/2024 e che hanno raggiunto al 31/12/2023 uno stato d’avanzamento dei lavori non inferiore al 60% con reddito non superiore a 15mila euro. Secondo il Cresme, sono presenti elementi di indeterminatezza in quanto si rimanda a modalità e criteri da definirsi con successivo decreto e questo può produrre da parte dei
contribuenti scelte basate su aspettative che potrebbero essere disattese con il provvedimento attuativo. In altre parole, ad oggi non si conosce il “come”, il “quanto” e il “quando”.
Nuove restrizioni al Bonus Barriere Architettoniche
Ricapitolando, il DL 212/2023 art. 3 prevede nuove restrizioni al Bonus Barriere Architettoniche. Nello specifico:
- mantiene esclusivamente l’eliminazione delle barriere alla mobilità verticale (rampe, ascensori, ecc.)
- mantiene l’opzione dello sconto in fattura/cessione credito esclusivamente per i condomini e gli edifici di dimensione minore qualora il contribuente abbia un reddito di riferimento non superiore a 15mila euro.
A riguardo, il Cresme sostiene che l’ambito di applicazione avrebbe potuto rimanere “allargato”, in particolare all’automazione per alcuni impianti, in presenza di soggetti con disabilità accertata nel nucleo familiare.
Superbonus news
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