Ristrutturare casa in ottica green: servono da €10K a €50K
- SEO Copywriter
Per ristrutturare casa in ottica green servono da 10.000 a 50.000 euro. Questa la stima di S&P Global Ratings, che nell’anno di avvio della Direttiva Case Green tira le somme della spesa per la transizione verde, evidenziandone le criticità e le sfide maggiori. Come si posiziona l’Italia in questo scenario? Ecco i dati.
Guarda il video
S&P Global Ratings ha da poco pubblicato un report che indaga le criticità e le sfide che si trova davanti l’Europa nel percorso di decarbonizzazione delineato dalla Direttiva Case Green, entrata in vigore lo scorso 28 maggio.
Secondo la Direttiva, gli edifici residenziali devono abbassare sostanzialmente i propri consumi energetici, per impattare di meno sull’ambiente. In particolare, devono farlo nella misura minima del 16% entro il 2030 e nella misura del 22-25% in meno entro il 2035. Si tratta di obiettivi ambiziosi, che per essere raggiunti necessitano obbligatoriamente di ingenti investimenti.
Da un lato, le società immobiliari devono investire in ristrutturazioni massicce e in nuove costruzioni. Dall’altro, le famiglie e i privati devono adoperarsi per rendere la propria casa efficiente e al passo coi tempi. In Italia questo sembra essere particolarmente difficile, almeno per le famiglie con i redditi più bassi. Da noi la maggior parte degli edifici hanno una classe energetica bassa, e per una ristrutturazione green la spesa va dai 10.000 ai 50.000 euro!
Ristrutturare casa in ottica green
Ristrutturare casa in ottica green vuol dire non solo adeguarsi alla Direttiva dell’Unione Europea, ma anche e soprattutto adottare un comportamento più responsabile nei confronti del pianeta, che al contempo fa anche risparmiare tantissimo in bolletta.
Per arrivarci però, serve investire, e per investire, serve disponibilità economica. In particolare, lo studio di S&P Global Ratings ha sottolineato che, per un immobile di circa 80-100 mq, la spesa necessaria per la ristrutturazione in ottica green va dai 10.000 ai 50.000 euro. Ad incidere sui costi sono:
- la classe energetica di partenza;
- le condizioni dell’immobile;
- l’ubicazione della casa;
- i nuovi impianti e materiali.
Si tratta di una spesa che non tutti possono sostenere, e che per molti rappresenta un ostacolo alla transizione verde. Infine, ci sono i tempi dell’UE da rispettare. Per arrivare all’obiettivo della Direttiva Case Green infatti, si dovrebbe ristrutturare ad un ritmo del 2-5% annuo, da oggi fino al 2030.
La situazione italiana
La situazione italiana, quando si parla di transizione verde, è assai complessa. Innanzitutto c’è da considerare il dato per niente irrilevante che indica l’incidenza degli edifici residenziali in classe energetica bassa: da noi il 51% degli immobili residenziali ha una classe energetica F o G, ossia le più basse.
Nonostante siano molti gli edifici che grazie al Superbonus e all’Ecobonus sono riusciti ad aumentare la propria classe energetica, la strada da fare è ancora lunga e tortuosa. Infatti, ad una bassa efficienza si deve unire una scarsa disponibilità economica e, probabilmente ancora più importante, il fatto che in molti non percepiscono ancora la transizione verde come una necessità.
I primi passi verso la decarbonizzazione da noi passano per i bonus edilizi 2025, principalmente volti proprio all’efficienza energetica. Spicca, non a caso, l’esclusione delle caldaie a gas dal bonus caldaie, proprio per rispettare la Direttiva Case Green, che entro il 2030 ha chiesto agli Stati membri di ridurre i consumi energetici degli edifici residenziali già esistenti di almeno il 16%. Entro il 2035 l’obiettivo è di ridurre i consumi del 22-25%. Ci riusciremo? Il percorso è sicuramente accidentato: ai posteri l’ardua sentenza!
