Mercato immobiliare: Firenze è la città più cara per le coppie
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Un recente studio di Immobiliare.it rivela che Firenze è la città italiana meno accessibile per le coppie che vogliono comprare casa. Analizzando il tasso di affordability immobiliare di coppia, il capoluogo toscano è risultato essere il mercato più difficile per le coppie che vogliono acquistare un immobile.
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Tra le città italiane si sa, Firenze è una delle più gettonate. Amata dai turisti di tutto il mondo e dagli italiani per la sua atmosfera e le tantissime cose belle da vedere, Firenze presenta un mercato immobiliare particolarmente complesso e di difficile accesso.
In particolare, comprare casa qui è diventato quasi impossibile per le coppie con uno stipendio medio. A dirlo è un recente report di Immobiliare.it che, in occasione di San Valentino, ha voluto indagare proprio quanta accessibilità al mercato c’è in Italia per le coppie che vogliono comprare casa.
Partendo dagli annunci pubblicati sul proprio portale, Immobiliare.it ha preso in considerazione lo stipendio medio delle città italiane analizzate nella ricerca, e ha stabilità quante possibilità ci sono per una coppia di realizzare il proprio sogno immobiliare.
Ebbene, da questo studio è emerso che, se i mercati minori offrono possibilità altissime, Firenze è la città italiana dove per una coppia è più difficile comprare casa. Qui infatti, lo stock immobiliare a disposizione per le coppie è solo dell’8%.
Firenze è la città italiana meno accessibile per le coppie
Immobiliare.it, come anticipato, in occasione della festa degli innamorati ha voluto verificare quante possibilità reali e concrete ci sono in Italia per le coppie che vogliono comprare casa.
Lo ha fatto rapportando i prezzi degli annunci di vendita con gli stipendi medi delle singole città, e stilando una classifica che indica quale percentuale di offerta è accessibile per una coppia. Da questo studio è emerso che Firenze, con solo l’8% di immobili accessibili alle coppie, è la città italiana con l’affordability immobiliare di coppia più bassa di tutta la Penisola.
I risultati non sono stati rosei nemmeno per altri grandi mercati, e subito dopo Firenze si leggono i nomi di Trento, dove l’affordability supera di poco l’11%, e Venezia, dove una coppia ha accesso a circa il 22% degli immobili presenti sul mercato. Al contrario, si sono dimostrati ottimi mercati per le coppie le città meno grandi. Al primo posto della classifica, infatti, si piazza Catanzaro, con l’86% di affordability di coppia. La seguono in top 5:
- Campobasso, con l’81,6%;
- Genova, con il 78% di possibilità;
- Potenza, con un’affordability del 74%;
- Torino, con il 69% di accessibilità.
Roma e Milano
Come spesso accade, le situazioni di Roma e Milano costituiscono un mercato a sé stante. Queste due città infatti sono talmente grandi e talmente variegate nella loro offerta, che spesso fanno parte di classifiche separate.
Riguardo l’affordability, Milano ha registrato un punteggio migliore di 6,5 punti percentuali rispetto allo scorso anno, totalizzando il 31% di accessibilità al mercato per le coppie. In particolare, i quartieri più accessibili del capoluogo meneghino sono Ponte Lambro-Santa Giulia (79,5%), Bisceglie-Baggio-Olmi (66,1%) e Affori-Bovisa (62,3%).
A Roma invece, le prestazioni da questo punto di vista sono in calo dell’1,2% rispetto allo scorso anno, ma restano superiori a quelle di Milano. La Città Eterna, infatti, totalizza il 36% di affordability. I quartieri più accessibili per le coppie qui sono Ponte di Nona-Torre Angela (96,7%), Borghesiana-Finocchio (88,6%) e Lunghezza-Castelverde (88%). Queste città, in fin dei conti, sono quelle con i quartieri più cari d’Italia e anche tra le più attrattive d’Italia. Non sorprendono quindi questi risultati poco positivi per le coppie.
