Lavori senza permesso


Lavori senza permesso. Cos’è la normativa per semplificare le ristrutturazioni. Elenco delle opere. Vincoli.

pavimento-in-laminato-stanzaCon il 22 aprile 2018 è entrata in vigore un’importante normativa che consente di eseguire lavori senza permesso, potendo così operare liberamente all’interno della propria abitazione.

Con tale legge, lo Stato concede ai cittadini di eseguire alcune opere di ristrutturazione per la propria abitazione senza la necessità di dover recarsi presso gli uffici pubblici per richiedere le modalità corrette e presentare carte bollate.

In questo modo si semplifica decisamente la burocrazia per eseguire in assoluta tranquillità e rapidità numerose opere che non comportano modifiche complesse alla struttura della casa.bagno-vasca

Dunque, per il cittadino, non dover richiedere più il permesso di costruire, aprire Scia, Cila o Cil, saranno evitate  lunghe e noiose code agli sportelli, oltre alla possibilità di risparmiare soldi che potranno così essere impiegati nell’abbellimento di casa propria.

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Inoltre, in caso di esecuzione di tale opere senza la necessaria documentazione, si sarebbe incorsi in multe salate, pari fino a 1000 euro nei casi estremi.

Lavori senza permesso: elenco delle opere

casa-notaio-compravenditaL’elenco dei lavori che non richiedono più alcuna autorizzazione preventiva è composta da 58 tipologie di intervento rientranti in 12 categorie di lavori.

Il campo degli interventi rimane aperto a successive  integrazioni che potranno avvenire nel corso dei prossimi mesi ed anni.

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Fra le principali, il semplice cittadino non dovrà più andare presso gli uffici del comune quando vorrà provvedere alla riparazione, sostituzione e rinnovamento della pavimentazione interna ed esterna.

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Oppure, nel caso delle opere necessarie per la rimozione delle barriere architettoniche od ancora l’installazione di ascensori e montacarichi.

Altre opere importanti che sono state liberate da carte e bolli, semplificando la vita degli italiani sono:

  • riparazione, sostituzione o rinnovamento di cancellate e opere anti intrusione;
  • riparazione e sostituzione di controsoffitto od eventuale installazione purchè non strutturale;
  • riparazione, integrazione, miglioramento rinnovamento e/o messa a norma degli impianti elettrico, del gas, igienico e idrico-sanitario;
  • installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di pannelli solari, fotovoltaici e generatore microeolico;
  • rifacimento del bagno;
  • creazione di barbecue, gazebo, pergolati purchè non ancorati al terreno;
  • installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di aree giochi per bambini;
  • ripostigli per gli attrezzi, tenda ed elementi divisori verticali non in muratura;
  • installazione di pompa di calore aria-aria.

Animali

cuccia-per-cani-cementoInteressante il recepimento della normativa in materia di costruzioni per gli animali che vivono in casa.

Da questo momento infatti, non sarà più necessario alcun permesso per costruire una cuccia in muratura per il cane o per realizzare una voliera o un pollaio, fatta salva l’autorizzazione sanitaria per collocare polli e galline al loro interno.

Lavori senza permesso: vincoli

La lunga lista di lavori che potranno essere eseguiti senza permesso è stata redatta considerando innanzitutto di includere quelle opere che possono essere catalogate come manutenzione ordinaria.

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Occorre però sottolineare che rimangono in vigore gli obblighi in materia di immobili vincolati, quelli che si trovano nei centri storici oppure le aree soggette a tutela come i parchi.

Le norme in materia di sicurezza e messa a norma degli impianti non vengono assolutamente interessate dal provvedimento.

casa-famiglia-nuovaRestano ovviamente in vigore gli obblighi in materia di immobili vincolati, i centri storici e le aree tutelate come i parchi, stesso discorso vale per le norme in materia di sicurezza e messa a norma degli impianti.

Davide Bernasconi
  • Redattore specializzato in Design
  • Scrittore e Blogger

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