Barbecue in muratura in giardino: edilizia libera o no?
- Laurea in Belle Arti
Il barbecue in muratura in giardino si può considerare un’opera che rientra nell’edilizia libera e che, come tale, non ha bisogno di alcun permesso edilizio per essere realizzata, oppure no? Ecco tutto quello che c’è da sapere prima di installare un barbecue in muratura in giardino, per non rischiare multe e sanzioni.
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Chi ha un giardino di pertinenza e vuole installare un barbecue in muratura, deve fare attenzione a non sforare i limiti dell’edilizia libera. Avere un barbecue in giardino infatti, se da un lato rappresenta un plus non indifferente per trascorrere piacevoli serate in compagnia, dall’altra potrebbe rappresentare un elemento di edilizia abusiva, qualora non rispettasse tutte le regole della normativa vigente. Per questo, è bene sapere in anticipo cosa si può e cosa non si può fare in autonomia, e quali sono i permessi necessari se si ha intenzione di realizzare una struttura permanente.
A regolare la materia nella normativa italiana sono il Glossario di Edilizia libera del 2018 e il Testo Unico dell’Edilizia (DPR 380/2001). In particolare, il primo definisce quali sono gli interventi che rientrano nell’edilizia libera, mentre il secondo fornisce ulteriori specifiche e vincoli da rispettare. A questi si deve comunque aggiungere il Codice Civile, che stabilisce le distanze minime da rispettare con i confini dei vicini.
Barbecue in muratura in giardino
Per installare un barbecue in muratura in giardino, quindi, si deve capire se ci si sta muovendo nel campo dell’edilizia libera oppure no. In particolare, a fare la differenza non è il materiale del barbecue, sebbene la muratura e persino il cemento sono materiali notoriamente più solidi e difficili da rimuovere rispetto a legno, metalli e plastiche. Non fa un’enorme differenza nemmeno la dimensione del barbecue, anche se ci si deve comunque attenere ai principi di buon vicinato. A fare la differenza sono l’amovibilità e la temporaneità.
Se si acquistano modelli di barbecue carrellati o prefabbricati che non presentano fondazioni, non ci si deve preoccupare di nulla. Se invece si vuole installare un barbecue con fondazioni, ancorato al terreno e che, come tale, diventa parte integrante della pertinenza dell’immobile, si deve aprire una CILA e informare il Comune.
Di conseguenza, conta molto anche la temporaneità: secondo la normativa italiana, tutto quello che ha carattere temporaneo rientra tra gli elementi d’arredo pertinenziali, come può essere un tavolo o un divano, può essere installato liberamente e senza permessi.
I limiti dell’edilizia libera
I limiti dell’edilizia libera sono delimitati dai principi di amovibilità e temporaneità. In buona sostanza, quindi, tutto quello che è amovibile e non presenta fondazioni, ha dimensioni modeste e carattere temporaneo, rientra a pieno titolo nell’edilizia libera. A questo proposito, una sentenza del Tar di Salerno (n.1964/2021), fornisce un elenco dettagliato di cosa si può installare liberamente:
- Altalene,
- Scivoli,
- Dondoli,
- Panche,
- Tavoli da picnic,
- Cuccia del cane,
- Casetta gioco bimbi,
- Barbecue rimovibili,
- Vasi e fioriere mobili.
Nella stessa sentenza, si legge anche che:
“Le installazioni esterne fisse, in muratura o prefabbricate (quali fioriere, fontane ornamentali, forni esterni in muratura o prefabbricati, gazebo), ove non riconducibili all’art. 6, comma 1, del DPR 380/2001, ma in passato ricomprese comunque nel medesimo art. 6, commi 2, 3 e 4 del DPR 380/2001, devono ritenersi ora assoggettate a previa comunicazione di inizio lavori”.
Facendo quindi attenzione a non disturbare i vicini con fumi, odori e rumori molesti in condominio, si può installare liberamente un barbecue in muratura in giardino, a patto che non si superino i limiti dell’edilizia libera.
