Polizza vita per il mutuo, è obbligatoria o facoltativa?

La polizza vita per il mutuo è obbligatoria o facoltativa? Se stai comprando casa e ti stai chiedendo quali polizze assicurative sono obbligatorie e quali invece possono essere tralasciate, continua a leggere: ecco tutte le risposte che cerchi e che ti aiuteranno a fare chiarezza.

Guarda il video

Quando si acquista una casa e si richiede l’accensione di un mutuo, la banca impone agli intestatari del finanziamento di stipulare delle polizze assicurative obbligatorie. Per quanto riguarda l’incolumità dell’immobile, la polizza assicurativa obbligatoria è quella scoppio incendio, che tutela sia la banca che il proprietario di casa nei casi di fiamme libere, esplosioni e via dicendo.

Parlando delle polizze che si rivolgono al titolare del mutuo invece, quali sono quelle obbligatorie, se ce ne sono? Quella su cui sorgono i dubbi maggiori è la polizza vita, poichè riguarda non solo il titolare del finanziamento e dell’immobile, ma anche e soprattutto i suoi futuri eredi. Trattandosi di spese aggiuntive che vanno a sommarsi alla rata di mutuo per tutta la sua durata, è bene sapere cosa è obbligatorio fare e cosa invece non lo è, sia per fare scelte finanziarie più consapevoli, che per decidere autonomamente fino a che punto arrivare con le tutele assicurative.

Polizza vita per il mutuo, come funziona?

Prima di chiarire se la polizza vita per il mutuo è un’assicurazione obbligatoria da stipulare insieme al finanziamento oppure no, facciamo un passo indietro per capire come funziona. Questo tipo di polizza è rivolta esclusivamente al titolare (o ai titolari) del mutuo e dell’immobile che si sta acquistando. Alla base del suo funzionamento c’è la volontà di tutelare chiunque erediterà quell’immobile in caso di decesso del proprietario.

In poche parole, se il proprietario di casa passa a miglior vita prima del tempo, o comunque prima di aver finito di ripagare il mutuo alla banca, la polizza vita tutela gli eredi. Questi, in buona sostanza, non devono farsi carico del debito rimanente, ma a pagarlo penserà unicamente l’assicurazione. Si tratta sicuramente di una polizza assicurativa molto utile, ma è anche obbligatoria?

Polizze assicurative obbligatorie per il mutuo

La risposta, è no. La polizza sulla vita del titolare, come abbiamo visto, è davvero molto utile, soprattutto considerando la durata dei mutui al giorno d’oggi, e il fatto che è parecchio difficile essere sicuri che non accada nulla nei 20 o 30 anni di durata del finanziamento. Questa però, non è obbligatoria. In banca la polizza vita è fortemente consigliata, per le ragioni espresse sopra, ed è sicuramente ragionevole stipularne una, ma non vi è alcun vincolo di obbligatorietà. Altre polizze facoltative che si possono stipulare sono:

• la polizza per la perdita dell’impiego del titolare;
  
• la polizza multi-rischi.
  

Quella che invece è sempre obbligatoria, è la polizza scoppio incendio, che si stipula sull’immobile e che tutela la banca nel momento in cui questo dovesse subire i danni di un incendio, di un’esplosione o di uno scoppio improvviso. Proprio perchè è una polizza che tutela principalmente la banca e il suo investimento, è l’istituto stesso ad imporla ai propri clienti.

Oltre alle polizze già menzionate, se si vive in zone particolarmente critiche, si può anche valutare l’assicurazione per le calamità naturali, o altre assicurazioni specifiche per il proprio caso. Inoltre, un lieve palliativo da conoscere è che le polizze assicurative si possono detrarre in dichiarazione dei redditi, nella misura del 19%, anche se si cambia l’intestazione dell’immobile.

Polizza vita per il mutuo: foto e immagini