Lavori in condominio: regole da rispettare per non arrecare disturbo
- Giornalista
Alla scoperta di tutte le regole da seguire per svolgere al meglio i lavori in condominio ed evitare che siano fastidiosi per gli altri condomini, approfondendo cosa dice la normativa in merito.
In un condominio ogni azione e ogni cambiamento deve seguire le disposizioni delle normative e le decisioni dell’assemblea condominiale, non lasciando mai nulla al caso. Una regola importante da seguire è quella del buon vicinato per ogni operazione e nella quotidianità, cercando di arrecare meno disturbo possibile agli altri condomini sia nelle operazioni più semplici che in quelle complesse.
In particolar modo quando si tratta di lavori, bisogna rispettare delle regole ben precise: scopriamo insieme di quali si tratta e cosa dice la normativa a riguardo.
Le regole e gli orari da rispettare per i lavori in condominio
Quando si svolgono dei lavori in condominio, bisogna tener presente di tutte le normative da seguire per non arrecare troppo disturbo e seguire le regole di buon vicinato. In particolar modo quando sono più invasivi e rumorosi, la precisione è un elemento fondamentale e ci si può appellare alle ordinanze in materia se coloro che li stanno effettuando non dovessero rispettare le regole principali.
Orari, modalità, regolamenti condominiali e comunali: scopriamo tutta la normativa e come effettuare al meglio i lavori rumorosi in condominio senza incorrere in annosi problemi.
Gli orari da rispettare e i regolamenti da seguire
La prima regola importante per svolgere al meglio i lavori rumorosi e più invasivi in condominio è rispettare gli orari a disposizione, stabiliti in particolar modo dai Comuni di riferimento.
Le fasce orarie sono dal lunedì al sabato dalle 8 alle 13 e dalle 15 alle 19 mentre nelle domeniche e festivi è vietato eseguire lavori rumorosi, tranne casi di emergenza o deroghe speciali decise dal Comune. Si tratta di un planning preciso per rispettare i momenti di quiete del vicinato e del condominio, che non causano così problemi.
Resta importante diversificare i regolamenti comunali da quelli condominiali, che variano in maniera importante soprattutto per quanto riguarda lo svolgimento di lavori in condominio invasivi. Al contempo, se il Comune di riferimento non prevede regolamenti in materia, bisogna seguire quelli generali della Provincia, unendovi quelli condominiali, ancor più specifici.
Le buone pratiche per non arrecare disturbo e cosa fare in caso di inadempienza
Oltre le regolamentazioni e le normative, vi sono delle buone pratiche da seguire prima dell’inizio dei lavori, al di là se essi siano più invasivi e rumorosi o meno fastidiosi per gli altri condomini. Resta un atto di grande educazione e rispetto avvisare sempre il vicinato prima di dare il via a cambiamenti strutturali o lavori edili in casa, apponendo un avviso nella bacheca condominiale in modo che possa essere ben visibile a tutti.
Lo stesso deve contenere la data di inizio e fine lavori, l’appartamento di riferimento, gli orari indicativi di svolgimento settimanale nel rispetto delle normative, i contatti dell’impresa per qualsiasi tipo di domanda e/o imprevisto e un recapito telefonico del condomino per eventuali comunicazioni di emergenza.
Bisogna apporlo in bacheca almeno una settimana prima dell’inizio dei lavori, per far organizzare così il vicinato. In caso di non rispetto delle normative e degli orari di svolgimento, è possibile sia effettuare una segnalazione all’amministratore del condominio, chiamare l’intervento della Polizia Municipale o persino appellarsi alla legge, con sanzioni per i trasgressori fino ai 500 euro.
