Immobili energeticamente efficienti, in arrivo grandi novità per il 2025

Grandi novità per gli immobili energeticamente efficienti in vendita nel 2025 con i cambiamenti previsti entro il prossimo decennio con una percentuale altissima tra le prime quattro classi energetiche. 

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Il 2025 si apre con tantissime novità nel campo immobiliare, anche a lunga gittata. Il focus va subito sull’efficientamento energetico degli immobili in vendita, con numerose modifiche che apportano grandi modifiche nel mercato. La prima fetta riguarderà l’anno in corso: per dicembre infatti, è previsto che il 24% degli immobili in vendita e il 21% del patrimonio immobiliare del Bel Paese sarà energeticamente efficiente.

I numeri in questione riguarderanno anche le strutture già presenti, con il 52% che saranno considerate adeguate dopo riconversioni, mutamenti strutturali o riqualificazioni. I dati raccolti dall’Ufficio studi del portale Immobiliare.it confermano inoltre importanti prospettive decennali, che metteranno in asset l’Italia con gli altri paesi d’Europa.

Immobili energeticamente efficienti in vendita con le novità del 2025

La ripresa del mercato immobiliare in Italia era ormai atteso da anni, provandone il recupero in tantissimi modi. A cavallo tra il 2024 e il 2025 c’è stata una decisa sterzata che ha investito anche il modernissimo concetto di efficientamento energetico di tutti gli immobili, investendo anche quelli in vendita.

Gli stessi saranno già pronti e adeguati seguendo le ultimissime normative, alzandone gli standard in maniera globale. A conferma dell’ondata di ottimismo per il prossimo decennio, sono giunti a supporto i dati del mercato analizzati tra il 2005 e il 2024, individuando numerosi trend a riguardo.

La crisi 2005-2015 e i numeri in calo delle vendite residenziali

Il primo decennio analizzato ha registrato un calo drastico del mercato immobiliare italiano tra il 2005 e il 2015, con una diminuzione generalizzata dei prezzi ma al contempo anche del valore di numerosi immobili.

Si è maturata una nuova consapevolezza di un immobile che può diventare nel tempo desueto, vecchio e che ha bisogno di efficientamento e manutenzione, ancor di più considerando i numeri del Bel Paese dove il 47% degli immobili residenziali ha oltre quarant’anni e appena il 7% ne ha meno di dieci. Lo scorso decennio invece, è stato caratterizzato da un nuovo modo di acquistare casa, affidandosi molto di più al web, pareggiando la percentuale tra immobili in affitto e quelli acquistati.

La grande ripresa e le prospettive per il prossimo decennio

Per il prossimo decennio 2025-2035 le prospettive sono molto più in crescita, diminuendo fortemente il gap con gli altri paesi Europei, con un’idea di risparmio energetico ed efficientamento molto più futuristico rispetto a quello odierno nel Bel Paese.

La riqualificazione sarà il perno centrale di questa operazione, con gli immobili non efficienti energeticamente che avranno sempre più difficoltà ad essere venduti e quelli già pronti hanno già attualmente tempi di compravendita molto più brevi e valori di mercato maggiori del 12% del prezzo richiesto. C’è tutto il tempo per migliorare energeticamente gli edifici che ne hanno bisogno, con un settore sempre più improntato alla sostituzione per migliorare piuttosto che per aggiungere un investimento in mattone.

Immobili energeticamente efficienti in vendita con le novità del 2025: immagini e foto