Nuovo Superbonus 90% per i redditi bassi: come funziona e cosa cambia nel 2024

Nuovo Superbonus 90% nel 2024, sarà dedicato ai redditi bassi e senza detrazioni: vediamo come funziona l’agevolazione fiscale finanziata dai fondi derivanti dalla revisione del Pnrr, cosa prevede e chi sono i destinatari. 

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L’arrivo del 2024 porta con sè un nuovo Superbonus finanziato con i fondi del Pnrr e pensato per le abitazioni private delle famiglie con reddito basso. Rispetto all’agevolazione fiscale di cui si è tanto discusso, i lavori verranno effettuati direttamente dalle Esco, società che effettuano interventi finalizzati a migliorare l’efficienza energetica, assumendo su di sé il rischio dell’iniziativa.

Nello specifico, il governo avrà il compito di individuare un partner operativo con il quale si stringerà un accordo per coordinare l’operazione. Di conseguenza, spariranno i vecchi finanziamenti tramite il meccanismo delle detrazioni fiscali. È doveroso precisare che il nuovo sistema subentrerà solo nel 2025, anche se entro la metà del 2024 verrà definito il meccanismo finanziario e i criteri di intervento, oltre alla selezione del partner operativo.

Nuovo Superbonus con i fondi del Pnrr: le novità

I fondi del Pnrr che consentiranno agli italiani di effettuare i lavori sulle proprie abitazioni ammontano a un miliardo e 380 milioni di euro. Nel frattempo cosa succederà al Superbonus? A partire dal 2024 la percentuale di detrazione del Superbonus passerà al 70% per i condomini e le persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arte e professione, per gli interventi su edifici composti da due a 4 unità immobiliari distintamente accatastate, anche se posseduti da un unico proprietario o in comproprietà da più persone fisiche.

Ricordiamo che non sarà più possibile ricorrere alla cessione del credito e allo sconto in fattura, ma resterà solo l’opzione della detrazione in 10 anni.

Nuovo Superbonus, gli interventi dalle Esco: cosa sono

Come anticipato, gli interventi saranno effettuati dalle Esco. Ma cosa sono e come operano? Una Esco è un’impresa che fornisce tutti i servizi tecnici, commerciali e finanziari necessari per attuare gli intervento di efficienza energetica. Le Esco possono assumendosi l’onere dell’investimento e corrono il rischio di un mancato risparmio in cambio della sottoscrizione di un contratto nel quale vengono stabiliti i propri utili. In altre parole, fornisce le risorse finanziare e le adeguate competenze tecniche che servono all’imprenditore che dovrà realizzare quanto commissionato. Inoltre, l’Esco garantisce il risparmio energetico che costituisce l’obiettivo primario. Ecco i settori di intervento:

• produzione di energia da cogenerazione, anche in teleriscaldamento
• interventi di efficienza energetica nell’illuminazione
• miglioramento dell’efficienza dei consumi elettrici
• recupero energia termica da fumi esausti
• produzione di energia da fonti rinnovabili
• consulenza ESCO per il miglioramento dell’efficienza energetica degli usi finali riqualificazione energetica degli edifici

Superbonus news

Su Pianetadesign.it potete trovare sempre tutte le ultime notizie aggiornate in materia di Superbonus oltre alle istruzioni ed alle guide che spiegano la modalità del funzionamento della cessione del credito e dello sconto in fattura.

Nuovo Superbonus 2024: immagini e foto