Affitti, i Comuni più richiesti: la classifica dei canoni più alti

La classifica definitiva di Comuni più richiesti nella ricerca delle case in affitto: diamo un’occhiata ai canoni di locazione più alti e scopriamo quali sono le località più care e gettonare d’Italia per affittare casa nel primo trimestre 2024 secondo Idealista.

Idealista, noto portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia, ha stilato una classifica delle città più richieste e care per affittare casa, osservando gli annunci pubblicati sul sito. Nel dettaglio, il report si basa sui dati disponibili per i Comuni che hanno annunci con un prezzo di vendita richiesto superiore ai 875 euro/m2 e con stock di annunci di immobili in vendita di oltre 975 unità.

Nel primo trimestre 2024 si nota un aumento del 5,3% per quanto riguarda il canone medio di locazione in Italia. Tuttavia, per valutare la situazione attuale del mercato immobiliare, non ci resta che dare un’occhiata da vicino ai Comuni più richiesti per affittare casa.

Case in affitto, i Comuni d’Italia più gettonati

Qual è il Comune d’Italia più caro per chi cerca casa in affitto nel primo trimestre 2024? La classifica vede nella prima posizione Forte dei Marmi dove c’è una richiesta di un canone di locazione di 5.853 euro al mese.

Si tratta di una domanda che rappresenta la prova della forte vocazione turistica di questa località della Versilia con un esteso litorale sabbioso e una vivace attività mondana. Seguono Pietrasanta con 3.640 euro al mese in media e di Riccione con 3.613 euro mensili. Nella top ten rientrano anche Firenze, Milano e Venezia che occupano rispettivamente l’ottavo, il nono e decimo posto.

Roma scende di classifica e si piazza al diciassettesimo posto con 1.278 euro al mese, mentre è Napoli il Comune più caro del Sud Italia con 1.058 euro al mese per affittare un immobile. Ora diamo un’occhiata alla classifica:

• Forte dei Marmi: 5.853
• Pietrasanta: 3.640
• Riccione: 3.613
• Cervia: 2.390
• Camaiore: 1.937
• Fiumicino: 1.933
• Firenze: 1.842
• Milano: 1.627
• Venezia: 1.599
• Terracina: 1.557
• Viareggio: 1.395
• Desenzano del Garda: 1.385
• Rapallo: 1.372
• Massa: 1.352
• Jesolo: 1.340
• Rosignano Marittimo: 1.310
• Roma: 1.278
• Anzio: 1.247
• Alassio: 1.183
• Vicenza: 1.171
• Como: 1.171
• Olbia: 1.157
• Bologna: 1.116
• Bolzano-Bozen: 1.116
• Napoli: 1.058
• Lerici: 1.053
• Mestre: 1.038
• Bergamo: 1.023
• Varese: 1.014
• Treviso: 1.006
• Monza: 1.004
• Padova: 996
• Verona: 968
• Modena: 964
• Brescia: 913
• Ostuni: 911
• Salerno: 900
• Cagliari: 893
• Sanremo: 881
• Fano: 879

Perdono terreno Novi Ligure, Terni e Asti che occupano gli ultimi gradini della classifica dei Comuni più cari per affittare casa. Vediamo, di seguito, le località più economiche in termini di canoni d’affitto:

• Agrigento: 541
• Foggia: 535
• Viterbo: 507
• Chieti: 497
• Catanzaro: 487
• Marsala: 487
• Tortona: 473
• Voghera: 466
• Novi Ligure: 461
• Terni: 458
• Asti: 419

I trimestre 2024: il ranking delle case in affitto

Il report di Idealista ha stilato anche il ranking dei 100 Comuni che hanno generato maggiori leads e di quelli in cui la media del canone di locazione è più elevata. In base all’indice di domanda relativa, la richiesta maggiore di case in affitto si registra a Forlì, che totalizza uno score di 42,2. Il secondo posto del ranking è occupato da Cesena (42,1) mentre al terzo posto troviamo Bolzano (40,7).

• Forlì: 44
• Cesena: 42
• Bolzano-Bozen: 41
• Vigevano: 39
• Prato: 38
• Brescia: 34
• Verona: 34
• Voghera: 33
• Roma: 31
• Reggio nell’Emilia: 30
• Ravenna: 30
• Busto Arsizio: 28
• Mantova: 28
• Rimini: 28
• Guidonia Montecelio: 27
• Torino: 27
• Mestre: 26
• Monza: 26
• Padova: 26
• Piacenza: 26
• Bergamo: 26
• Pistoia: 25
• Arezzo: 24
• Parma: 23
• Trento: 22
• Bologna: 22
• Tortona: 21
• Empoli: 21

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