Visure catastali gratis in pochi minuti, ecco come

Perché può servire la visura catastale e quando il contribuente deve recuperare quella di un immobile. Ma soprattutto, come fare per ottenere gratuitamente questo documento. 

Cos’è una visura catastale? Per definirla bene niente di meglio che la definizione che da l’Agenzia delle Entrate sul suo sito istituzionale. La visura catastale è quel documento che reca al suo interno tutti i dati di un determinato bene immobile e dei contribuenti che hanno il diritto di proprietà sul bene.

Grazie alla visura catastale l’interessata può consultare gli atti e i documenti catastali che riguardano un determinato immobile, dai dati reddituali utili per quanto riguarda le tasse o le compravendite a quelli puramente identificativi. Per ottenere una visura catastale le vie sono diverse. Ma oggi c’è una strada molto facile da usare che consente di ottenere il documento in modo facile e gratuito.

La visura catastale, cos’è, come si ottiene e perché può servire

In genere una visura catastale ad un contribuente serve nel momento in cui su un terreno o un immobile c’è una ipotesi di compravendita o nei casi di successione a causa di decesso del titolare del diritto di proprietà sullo stesso immobile.

Questo perché come abbiamo detto prima, si tratta del documento fondamentale per capire di che genere di immobile si tratta a 360°. Oggi siamo in uno dei momenti della vita quotidiana in cui le visure catastali assumono una maggiore importanza per gli italiani. Infatti siamo nella fase che dedicano alla loro dichiarazione dei redditi.

E in questo momento che nella stragrande maggioranza dei casi un contribuente deve munirsi delle visure catastali. E questo, sia per presentare la dichiarazione dei redditi da soli tramite il loro cassetto fiscale e sfruttando la versione precompilata del modello 730 prevista dall’Agenzia delle Entrate che per recarsi ad un CAF o altro professionista per l’assistenza alla compilazione.

In effetti anche i professionisti non potranno che chiedere le visure catastali per completare l’assistenza nella dichiarazione dei redditi nel migliore modo possibile.

Come ottenere gratis il documento

Per questo ai contribuenti interessa capire come recuperare nel minor tempo possibile e senza costi le visure catastali. E c’è un modo facile e gratuito per avere subito i documenti che servono. Basta accedere con Spid o Cie all’area riservata del sito dell’Agenzia delle Entrate.

Entrando nell’area di consultazione delle visure e delle planimetrie catastali, scegliendo la provincia di riferimento il sistema è capace di elencare tutte le proprietà immobiliari del contribuente. Sia terreni che fabbricati. E l’interessato potrà anche scaricare e stampare le visure, sia in versione ordinaria che analitica. E senza spendere soldi come invece in genere chiedono i professionisti del settore.

Si tratta dell’alternativa alla richiesta fisica che si fa in genere andando all’Agenzia del Territorio. Oppure andando da professionisti abilitati ad interrogare le banche dati catastali come sono architetti, geometri, ingegneri e tecnici. Con una differenza netta anche dal punto di vista dell’onere da sostenere dal punto di vista economico. perché oltre a code agli sportelli o ad appuntamenti da prendere, l’interessato deve provvedere anche a pagare un corrispettivo per le visure ottenute.

E di corrispettivo si parla anche per le visure che promettono di rilasciare gratis molti siti e molte pagine web. Che però concedono gratis solo l’iscrizione al sito o la consultazione, mentre lo scarico o la stampa della visura la prevedono a pagamento.

Visure catastali: foto e immagini