Superbonus 2027, cambia il recupero dei crediti: la nuova regola prevista dalla manovra

Il disegno di legge spalma su dieci rate annuali l’ultima quota dei crediti Superbonus. Per chi deve compensarli cambia il calendario, non la sostanza: ecco cosa si sa, cosa manca e cosa conviene controllare.

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Nel disegno della Legge di bilancio per il 2027 c’è una misura che riguarda da vicino imprese, banche e condomini che hanno ancora crediti del Superbonus da utilizzare. Il governo l’ha approvato in Consiglio dei ministri il 28 ottobre, e ora il testo è in discussione in Parlamento.

Non è quindi una norma in vigore, e i dettagli definitivi potrebbero cambiare. La sostanza, almeno nelle ricostruzioni disponibili, è questa: la quota dei crediti che si dovrebbe utilizzare nel 2027 non verrebbe compensata in un solo anno, ma distribuita in dieci rate di pari importo, fino al 2036.

Crediti Superbonus: come funziona la compensazione oggi

Il Superbonus ha generato crediti d’imposta che i beneficiari possono usare in compensazione con altri tributi o cedere a imprese e istituti di credito. Quando un credito non è stato utilizzato per intero entro i termini previsti, la legge ha già previsto forme di rinvio. Secondo l’articolo di Informazione Fiscale, le regole vigenti consentono oggi il rinvio come possibilità riservata agli incapienti, cioè ai contribuenti che non hanno imposte sufficienti a compensare il credito. Il punto nuovo è che la manovra renderebbe questo meccanismo obbligatorio per la quota dell’ultima rata riferita alle spese sostenute nel 2023. Di conseguenza il calendario di recupero si allungherebbe per una platea più ampia di soggetti.

Cosa prevede la manovra

Secondo la relazione tecnica citata dalle fonti, lo sgravio di cassa stimato per il 2027 è di circa 18,5 miliardi di euro, mentre l’importo che tornerà a pesare sui conti pubblici sarebbe di circa 2,05 miliardi all’anno fino al 2036. Il meccanismo, dunque, sposta nel tempo un onere che oggi si concentrerebbe in un unico esercizio.

Le fonti non concordano su tutti i dettagli. Una pagina riferisce che il rinvio riguarda i crediti relativi al 2023, mentre il corpo dell’articolo parla di quote del 2027: la formulazione definitiva del testo sarà quindi decisiva. Anche il numero dell’articolo del disegno di legge è citato dalle fonti come articolo 37, ma va verificato sul testo ufficiale.

Chi è coinvolto e perché conta

La platea citata dalle fonti comprende imprese edili, general contractor, intermediari fiscali e banche che hanno acquistato crediti. Per le aziende che hanno anticipato lavori e fornitori il rinvio significa dover programmare la liquidità su un orizzonte più lungo. Per i condomini, in teoria, l’effetto indiretto dipende dai contratti di cessione e dalle clausole sui tempi di restituzione. Un giudizio diffuso tra gli osservatori è che lo Stato stia, di fatto, guadagnando tempo. Si tratta però di una valutazione, non di un dato: la relazione tecnica, citata dalle fonti, indica che la misura non produce effetti sull’indebitamento netto nel periodo considerato.

Cosa fare nel frattempo

Chi ha crediti Superbonus in corso dovrebbe verificare con il proprio commercialista o con il fornitore di servizi fiscali due aspetti: il calendario di utilizzo previsto dal contratto di cessione e le eventuali clausole legate a modifiche normative.

Conviene anche conservare la documentazione completa, dalle fatture alle asseverazioni, perché la regolarità dei lavori resta il presupposto di ogni credito. Il testo andrà seguito fino all’approvazione definitiva. Nel frattempo, può essere utile approfondire le possibili tutele fiscali per i condomini truffati.

Superbonus crediti spalmati in dieci anni: foto e immagini