Rivoluzione digitale: le mappe catastali ora si scaricano direttamente online

L’avvento delle mappe catastali online è una svolta incredibile per i singoli cittadini: il nuovo servizio dell’Agenzia delle Entrate permette di ottenere informazioni utili e di scaricare le mappe catastali del territorio italiano direttamente dal proprio PC. Ecco come fare per accedere, quali sono le zone non coperte e tutto quello che c’è da sapere riguardo questo nuovo servizio gratuito.

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L’Agenzia delle Entrate ha introdotto recentemente un’interessantissima e molto utile novità: la possibilità di consultare le mappe catastali del territorio italiano online, e anche di scaricarle dal proprio PC.

Si tratta di una svolta epocale, poiché fino ad oggi le mappe catastali dovevano essere richieste al Comune e i tempi tecnici di attesa potevano essere parecchio lunghi. Nel processo di digitalizzazione degli archivi dell’Agenzia delle Entrate, invece, questo passo avanti rappresenta un enorme vantaggio, soprattutto per i professionisti del settore.

Grazie alla consultazione online, infatti, le pratiche immobiliari si possono mandare avanti molto più velocemente e, di conseguenza, la burocrazia non rappresenta più, almeno in questo frangente, un ostacolo alle compravendite o alle pratiche di aggiustamento. Il servizio però, ha ancora dei limiti, soprattutto per quanto riguarda la copertura: ecco tutto quello che c’è da sapere sul servizio di consultazione delle mappe catastali italiane sul sito dell’Agenzia delle Entrate.

Mappe catastali online

L’arrivo delle mappe catastali online è motivo di gioia e giubilo tra i professionisti dell’immobiliare, che grazie a questa importante novità non dovranno più attendere le risposte e i tempi biblici del Comune per mandare avanti le proprie pratiche.

Il servizio che l’Agenzia delle Entrate mette a disposizione è totalmente gratuito, e per utilizzarlo basta accedere al sito dell’AdE con le proprie credenziali tramite Spid, Cie o Cns, selezionare i fogli di mappa d’interesse e il formato desiderato, e il gioco è fatto.

Fino ad oggi il servizio di consultazione della cartografia catastale era riservato unicamente ai professionisti che accedevano al sito dell’Agenzia delle Entrate tramite la piattaforma Sister, ma con questa novità anche i cittadini privati possono consultare le mappe catastali e sacricarle nel formato che preferiscono dal proprio PC di casa. Ogni utente può infatti scegliere tra due funzionalità:

• scaricare i file vettoriali dei fogli catastali aggiornati;
• scaricare i file immagine degli interi fogli Originali di Impianto della mappa (quelli disegnati a mano al momento dell’impianto del sistema cartografico catastale) o di un loro estratto.

Formati e copertura

In buona sostanza, quindi, grazie al nuovo servizio, essendo in possesso dei dati catastali d’interesse si possono ottenere da un lato i fogli aggiornati, nei vari formati e nei diversi sistemi di riferimento, e dall’altro gli originali disegnati a mano (esemplari unici), sia integrali che limitati ad alcune particelle di interesse specifico. I file vettoriali si possono scaricare nei formati CXF, CML, DXF e GeoJSON, un formato open di interscambio dei dati geospaziali, mentre in formato TXT si possono scaricare le pertinenti informazioni di metadatazione. Per quanto riguarda invece i sistemi di riferimento, si può scegliere tra Originario Catastale, Roma 40 Gauss-Boaga ed ETRF2000.

Infine, i file immagine degli Originali di Impianto, oggetto di georeferenziazione e recupero, sono scaricabili in formato JPG, insieme ai dati di georeferenziazione (JGW) e di metadatazione (TXT), mentre l’estratto dell’Originale di Impianto è rilasciato nel formato PDF. Parlando invece della copertura, al momento il servizio del nuovo catasto online è attivo su tutto il territorio nazionale italiano, fatta eccezione per le zone in cui il Catasto è gestito dalle Province Autonome di Trento e di Bolzano.

Mappe catastali online: come consultarle: foto e immagini