Bonus casa nel 2025: news su detrazioni, modifiche e tempi

I bonus casa nel 2025 non saranno più come siamo abituati a conoscerli, almeno non tutti e non completamente. Infatti, al vaglio del Parlamento ci sono attualmente diversi emendamenti che puntano proprio a modificarli, cercando di estenderne il periodo di validità e di aumentarne le detrazioni. Ecco quello che sta succedendo.

Efficientamento energetico e supporto alle famiglie con i redditi più bassi sono le linee guida che il governo ha seguito, e sta ancora seguendo, per la stesura del testo definitivo della Legge di Bilancio  2025, attualmente ancora in discussione. In particolare, nei mesi scorsi ci sono stati molti cambiamenti e ripensamenti in fatto di bonus edilizi, e al giorno attuale la situazione non è ancora delineata nei dettagli. Per avere informazioni certe e definitive bisognerà attendere l’approvazione della Legge di Bilancio e la sua pubblicazione in Gazzetta Ufficiale, ma nel frattempo è molta la carne al fuoco.

Infatti, i vari partiti del nostro governo stanno attualmente presentando diversi emendamenti per allungare i tempi di validità dei bonus edilizi, con particolare attenzione a quelli che puntano al miglioramento energetico. Inoltre, propongono anche un aumento delle aliquote delle detrazioni fiscali e una detrazione sull’IVA per chi acquista immobili di classe A o B, fino al 2027.

Bonus casa nel 2025

Nel 2025 il focus sarà completamente rivolto a migliorare le classi energetiche degli immobili italiani. Ricordiamo infatti, che attualmente sono più della metà quelli che hanno una classe energetica F o G (ossia le più basse). In quest’ottica, i bonus di cui si parla di più sono proprio quelli che intendono migliorare, sotto diversi aspetti, proprio l’efficientamento energetico:

• Bonus ristrutturazioni;
  
• Ecobonus;
  
• Bonus mobili;
  
• Bonus verde;
  
• detrazione IVA su case di classe A e B.
  

Nello specifico si sta valutando di includere nel bonus ristrutturazione anche l’installazione di sistemi di sicurezza volti a migliorare la sicurezza degli edifici, di aumentare l’aliquota di detrazione dell’Ecobonus, e portarla al 65% per il 2025, di elevare a 10.000 euro il tetto di spesa del bonus mobili, di raddoppiare sia il tetto di spesa che la detrazione del bonus verde, e di introdurre una detrazione al 50% dell’IVA per chi acquista un immobile di classe energetica A o B.

Focus sull’efficientamento

Un discorso a parte merita il bonus caldaia, che è attualmente confermato senza variazioni rispetto allo scorso anno, ma che rappresenterebbe un ostacolo agli obiettivi della Direttiva Case Green dell’UE, che per il 2025 impone di eliminare le caldaie alimentate da combustibili fossili. Infatti, se per gli altri bonus si sono proposte dilazioni, aumenti e proroghe, per questo bonus i partiti firmatari (FdI, FI e M5S), chiedono una riduzione, che escluderebbe dall’agevolazione le caldaie a condensazione alimentate da combustibili fossili, tranne nel caso che siano integrate in un sistema ibrido. Questo permetterebbe di allinearsi con gli obiettivi europei, e di non rischiare una sanzione dall’alto.

Tutti questi incentivi, se dovessero passare all’esame del Parlamento, potrebbero rappresentare una vera opportunità da cogliere al volo sia per migliorare gli immobili che già si possiedono, sia per acquistarne di nuovi a basso impatto ambientale. Questo, di conseguenza, porterebbe ad una ripresa del mercato immobiliare, che è attualmente in crisi, ma che vede un particolare interesse degli italiani proprio per le cosiddette case green. La transizione verde è particolarmente difficile in alcune regioni, e questi bonus potrebbero davvero essere l’ago della bilancia verso la direzione giusta.

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