Vuoi una casa al mare? Quanto costano le case nelle mete premiate con la Bandiera Blu

Quanto costa una casa al mare nelle località premiate con la Bandiera Blu? Il riconoscimento, simbolo di qualità dell’acqua e sostenibilità della spiaggia, è un booster importantissimo anche a livello immobiliare, e le quotazioni del mercato lo confermano: ecco quanto costa una casa nelle località top.

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Da poco è uscita la lista delle località che hanno ottenuto la Bandiera Blu nel 2026, riconoscimento che garantisce un mare da cartolina, un’alta qualità ambientale e servizi efficienti per i bagnanti.

Questo attestato di valore, però, incide fortemente anche sulle quotazioni immobiliari, e comprare casa nei 234 Comuni italiani che hanno ottenuto la Bandiera Blu quest’anno costa in media 2.801 euro al metro quadrato, un valore più alto del 4% rispetto allo scorso anno.

I prezzi effettivi, però, variano molto a seconda di dove ci si trova, ed attestare l’enorme divario tra le località più esclusive e quelle meno note è l’ultimo osservatorio di Casa.it, che vede contrapporsi prezzi esagerati da un lato, che sfiorano o superano il milione di euro; e affari da meno di 100.000 euro dall’altro.

Casa al mare con la Bandiera Blu

Dai dati di Casa.it si nota che la regione che ha alzato maggiormente i prezzi rispetto al 2025 è la Campania, dove le quotazioni nelle località Bandiera Blu sono più alti del 17%. Si tratta di realtà come Sorrento, Anacapri e Piano di Sorrento, tutte località che fanno parte della top 10 dei posti più costosi d’Italia, e che nonostante i prezzi stanno vivendo un momento di popolarità estrema.

Aumenti considerevoli di prezzo sono anche quelli della Basilicata (+9%), dell’Abruzzo (+7%), e della Sicilia, Liguria e Marche (+6%). Le uniche regioni che mostrano prezzi in calo sono il Lazio, con una flessione del 2%, e la Puglia, che invece segna una diminuzione dei prezzi del 18%.

Andando a guardare i valori assoluti, il Friuli Venezia Giulia è la regione più costosa tra quelle della Bandiera Blu, e il prezzo medio degli appartamenti raggiunge quota 4.515 euro al metro quadrato. La seguono, per esosità delle case in vendita:

• la Liguria (4.002 euro/mq);
• il Veneto (3.757 euro/mq).

A livello locale, invece, Forte dei Marmi mantiene il suo primato di località più costosa in assoluto, con valori che superano i 10.000 euro/mq, seguita da Sorrento e Anacapri.

Le località più economiche

Se Forte dei Marmi e le altre località appena menzionate sono in grado di presentare annunci che superano tranquillamente il milione di euro, c’è un’altra realtà che invece si confà ad un pubblico più vasto, dove comprare casa in una località Bandiera Blu non costa un occhio della testa. Questa seconda categoria si concentra al Sud, e in particolare, la regione dove si trovano gli affari più convenienti è la Calabria, dove con appena 1.052 euro al metro quadrato si può acquistare una casa nelle località Bandiera Blu. In particolare, la località più accessibile d’Italia, in questo senso, è Cariati, con una quotazione media di 716 euro/mq.

La seguono altre 9 località calabresi: Santa Maria del Cedro, Montegiordano, Rocca Imperiale, Falerna, Isola di Capo Rizzuto, Sellia Marina, Corigliano-Rossano e Caulonia, con prezzi che arrivano al massimo a 958 euro al metro quadrato.

L’unica località non calabrese tra le località più accessibili che hanno ricevuto la Bandiera Blu nel 2026 è Bernalda, in Basilicata, che presenta un prezzo medio di 955 euro al metro quadrato e che si inserisce tra le destinazioni più convenienti per chi vuole una casa al mare a poco prezzo.

Casa al mare, quanto costa dove c’è la Bandiera Blu: foto e immagini