Richiesta di case in vendita: queste le città che hanno registrato l’incremento

La richiesta di case in vendita in Italia in alcune città è aumentata molto più che in altre. Lo dice un recente report di Immobiliare.it Insights, che ha analizzato le ricerche degli utenti sul portale di Immobiliare.it e ha evidenziato quali sono state le città che hanno registrato l’incremento di interesse maggiore.

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Quali sono state le città italiane che nel corso del 2024 hanno visto crescere di più l’interesse degli utenti che stanno cercando un immobile su Immobiliare.it? Questa è la domanda che si è posta Immobiliare.it Insights, la proptech company del gruppo Immobiliare.it.

Per rispondervi, ha analizzato i risultati delle ricerche degli utenti sul proprio portale e ha stilato una classifica. La prima cosa che si nota, in questa classifica, è l’assenza delle grandi città.

I motivi dei risultati che si leggono nella top10 stilata da Immobiliare.it Insights sono da ricercare principalmente nei prezzi più bassi e nella vicinanza dei piccoli comuni proprio ai centri urbani più grandi. Confermando il trend di spostamento verso gli hinterland e le periferie, questa analisi disegna un quadro chiarissimo di come gli italiani stanno rispondendo agli aumenti esagerati dei prezzi nelle grandi città.

Le città con i risultati migliori

Milano, Roma, Torino, Venezia e Firenze rimangono in vetta alle ricerche degli utenti su Immobiliare.it, ma i loro risultati non hanno registrato aumenti tali da superare i comuni più piccoli.

In vetta alla classifica si trova Rovigo, dove l’interesse degli utenti è aumentato del 37,4% negli ultimi 12 mesi e ha fatto vincere alla città veneta il primo posto in assoluto in tutta Italia. Al secondo posto si piazza invece Aosta, che registra un aumento dell’interesse pari al 35%. Il terzo gradino del podio va a Sondrio, che con un incremento del 32% si aggiudica la medaglia di bronzo.

Il resto della top10 è così composto:

• Prato (+31,9%);
• Oristano (+31,8%);
• Vicenza (+30,7%);
• Udine (+26,5%);
• Biella (+26,1%);
• Nuoro e Alessandria (+25,9%).

Richiesta di case in vendita in Italia

A dare una spiegazione sia di questa classifica che di quella che vede i maggiori aumenti di prezzo al metro quadrato, è Antonio Intini, Chief Business Development Officer di Immobiliare.it:

“C’è un elemento che accomuna quasi tutte le località di questa top10. Si tratta infatti di centri satellite, dai quali le grandi città, come Torino, Milano o Venezia, dove di frequente si concentrano interessi di lavoro o studio, rimangono comunque facilmente raggiungibili in breve tempo sia in auto che coi mezzi di trasporto”.

Le sue parole confermano l’evidenza di un trend già consolidato da qualche mese, che vede lo spostamento delle famiglie italiane verso i piccoli comuni limitrofi alle grandi città, dove i rincari di prezzo hanno reso le abitazioni troppo care per le tasche di migliaia di italiani. Il prezzo del mattone è infatti aumentato enormemente nel nostro Paese negli ultimi 10 anni, tanto che oggi sono sempre meno i giovani che riescono ad andare a vivere da soli prima dei 30 anni.

Inoltre, stiamo assistendo anche ad una importante crisi abitativa causata dai tassi di mutui alti, che soprattutto nella prima metà del 2024 hanno reso impossibile l’acquisto a moltissimi italiani. Ora le cose sembra stiano migliorando, ma la classifica di Immobiliare.it Insights non fa altro che confermare tutti i trend immobiliari che sono emersi durante l’anno appena concluso.

Richiesta di case in vendita, dove è aumentata di più: foto e immagini