In questa regione italiana comprare casa è un vero affare

Nella Regione più economica d’Italia i prezzi delle case sono inferiori a 1.000 euro al metro quadrato. In base ad un recente studio di eXp Realty Italy, questa regione ha registrato l’incremento di prezzi maggiore nella sua macro-area, ma rimane, nonostante ciò, quella dove le case costano meno in assoluto.

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Un recente studio di eXp Realty Italy ha analizzato l’andamento del mercato immobiliare italiano da gennaio a dicembre 2024, evidenziando quali sono le Regioni della nostra Penisola che hanno registrato i maggiori rincari di prezzo.

A guidare il mercato sono le regioni del Nord Italia, ma un’eccezione del Sud è la Regione che, nonostante gli aumenti di prezzo, si dimostra ancora la più economica dello Stivale, con prezzi che rimangono al di sotto dei 1.000 euro al metro quadrato.

Qui le opportunità di investimento sono parecchio interessanti, e i prezzi bassi attirano l’interesse di chi è alla ricerca di un immobile su cui investire. Ecco di che regione si tratta, e che risultati ha ottenuto nel corso degli ultimi 12 mesi, tali da metterla in vetta a tutta la zona del Centro e Sud Italia.

La Regione più economica d’Italia

Stando ai dati di eXp Realty Italy, la Regione più economica d’Italia è il Molise. Qui le case costano 929 euro/mq (prezzo di dicembre 2024). Il Molise è stata anche la Regione del Centro e Sud Italia a registrare l’incremento maggiore dei prezzi, con il suo +4%, che però non le toglie il primato di regione più abbordabile dell’immobiliare italiano. I suoi prezzi così competitivi la rendono un’opzione interessantissima per gli investimenti a basso costo, soprattutto a scopo turistico. Considerando infatti lo sviluppo dello slow tourism e delle destinazioni meno affollate, il Molise rappresenta una meta da non sottovalutare.

Il suo risultato spicca su tutta la macro-area del Centro e Sud Italia, dove quel +4% risulta essere enorme rispetto al +1% di Lazio, Umbria, Toscana, Sicilia e Campania. Tutta la zona infatti, registra risultati piuttosto stagnanti, nonostante il grande boom immobiliare di Roma e il comparto luxury di Firenze, che però da soli non riescono a trainare un territorio così vasto. Il risultato peggiore però, è quello della Basilicata, che da gennaio a dicembre 2024 ha visto addirittura scendere i prezzi degli immobili in vendita: con un calo dell’1% è passata da 1.177 euro/mq a 1.163 euro/mq).

I prezzi al Nord Italia

I prezzi sono invece di tutt’altra natura al Nord Italia, così come la crescita del valore immobiliare. Sempre nel report di eXp Realty Italy infatti, si legge che a trainare la crescita del mercato immobiliare italiano sono state le regioni del Settentrione. In particolare, il Trentino Alto Adige e il Veneto hanno registrato gli aumenti di prezzo maggiori, pari al 7% ciascuno:

• in Trentino Alto Adige i prezzi sono passati da 3.057 euro/mq di gennaio a 3.285 euro/mq di dicembre (la Regione si conferma così la più cara di tutta Italia);
• in Veneto i prezzi sono passati da 1.789 euro/mq a 1.914 euro/mq da gennaio a dicembre.

Altri risultati positivi sono stati quelli di Emilia Romagna, Lombardia e Valle d’Aosta, che hanno registrato un +5%. A spingere così tanto il valore degli immobili al Nord è il comparto turistico, che attira moltissimi investitori, soprattutto stranieri.

Grande spazio è da riservare anche a chi vuole acquistare una seconda casa per il tempo libero. Infine, non c’è da sottovalutare il discorso legato alla qualità della vita: non è un caso che molte delle città italiane dove si vive meglio si trovino proprio al Nord.

La Regione più economica d’Italia: foto e immagini