Affitto stanze singole a Roma: salgono domanda e prezzo

Per l’affitto di stanze singole a Roma sono in costante e continuo aumento sia la domanda che il prezzo. Questa situazione si fa sempre più grave, e a pagarne le spese, letteralmente, sono principalmente gli studenti fuori sede, che per studiare qui, da qualche parte devono pur dormire!

L’affitto delle stanze singole a Roma è diventata una giungla, sia perchè è aumentata a dismisura la domanda da parte degli studenti fuori sede, sia perchè i prezzi non ne vogliono proprio sapere di abbassarsi. A fronte di un aumento della domanda del 62%, il costo di una stanza singola in affitto è salito del 9%, arrivando ad una media di 503 euro, molto al di sopra della media nazionale, che si attesta a 461 euro.

La situazione degli affitti a Roma è quanto mai critica, principalmente a causa della scarsità di immobili che vengono destinati agli affitti a lungo termine e transitori: in vista del Giubileo 2025, chi ha una casa da affittare preferisce adibirla ai turisti che agli studenti, almeno per l’anno a venire, quando i guadagni sono assicurati. In questo modo però, il danno maggiore ce l’ha chi non può più vivere a casa con i genitori perchè fuori sede, ma deve trovare un posto per sistemarsi nella città in cui studia.

Una città sempre più cara

Immobiliare.it, uno dei principali portali immobiliari in Italia, in uno dei suoi ultimi report ha evidenziato la situazione critica degli affitti a Roma, dove uno studente fuori sede è costretto a pagare più di 500 euro per una stanza singola. In alcuni quartieri, come Flaminio, Trastevere o Parioli, i prezzi sfiorano addirittura i 650 euro, e il mercato è in costante salita, senza scampo per i poveri fuori sede. In un anno infatti, la domanda di stanze singole è aumentata del 62%, e il prezzo delle stanze in affitto è salito del 9%.

A questo punto, per risparmiare c’è anche chi accetta di condividere la stanza, oltre che la casa, con altre persone. In questo modo la spesa può anche dimezzarsi, ma il trend rimane comunque crescente. Infatti, a Roma un letto in una stanza doppia costa 283 euro al mese, cifra che è salita del 4% rispetto al 2023 e che continua ad essere al di sopra della media nazionale, che è di 266 euro.

I motivi del caro affitti a Roma

Da cosa nasce però questa situazione? La risposta non è univoca, ma ci sono diversi fattori che hanno portato allo stato attuale delle cose:

• l’aumento della domanda del 62% rispetto al 2023
  
• l’aumento dei prezzi degli affitti di interi appartamenti;
  
• la diminuzione degli appartamenti in affitto;
  
• l’aumento degli appartamenti destinati a case vacanza e affitti brevi.
  

Con questo background, non sorprende affatto che in un anno solamente, i prezzi delle stanze singole siano aumentati del 9% a Roma, e che gli studenti fuori sede siano in crisi. L’Unione degli universitari chiede interventi al governo, ma, come si riporta in una nota che tratta proprio questo argomento,

“il Ministro Salvini continua a voltare le spalle agli studenti, non alzando un dito neanche sugli interventi fiscali ma anzi facendo soltanto condoni”.

Questo è un chiaro riferimento al Decreto Salva Casa che però, come ricorda l’Unione, non risolve affatto il problema del caro affitti per gli studenti in una città come Roma, che è tra le più care di tutta Europa.

Affitto stanze singole a Roma: foto e immagini