Pavimento fatto male: come rivalersi nei confronti della ditta

Allorquando il pavimento apposto da una ditta appaltatrice, presenti delle imperfezioni o delle lesioni dovute ad errori nella tecnica di esecuzione dei lavori, è possibile rivalersi nei confronti della ditta assegnataria. Rilevabili risultano essere anche i vizi di costruzione  di minor entità.

Il piastrellamento del pavimento di casa al termine dei lavori può presentare vizi di costruzione o difetti in tutte le stanze dell’abitazione.

Ebbene i difetti della pavimentazione possono essere rilevati ad occhio nudo essendo di vario genere quali crepe, avvallature o asimmetrie.

Tali difetti di costruzione sono indice di un’errata posa del pavimento e di un difetto nella tecnica adoperata dalla ditta esecutrice dei lavori.

Le mattonelle mal posate, pertanto, necessitano di essere sostituite o, addirittura, il rifacimento dell’opera può riguardare anche l’intero pavimento che presenti delle gravi imperfezioni strutturali tali da renderlo inutilizzabile e per tal motivo sostituibile per intero.

Essendo, poi, venuta meno la fiducia nel prestatore d’opera, il proprietario di casa potrà agire anche per il risarcimento del danno derivanti dall’affidamento dei lavori ad altra ditta specializzata e dal fastidio subito.

Difetti strutturali e mattonelle difettose: le azioni risarcitorie promosse dalla Corte di Cassazione

A tutela del proprietario di casa dai difetti di costruzione tali da inficiare la struttura dell’intero pavimento, la Suprema Corte di Cassazione ha statuito che il pavimento di casa anche se lesionato soltanto in alcuni punti e per un numero ridotto di mattonelle, rende necessario il rifacimento anche dell’intero massetto apposto al di sotto della pavimentazione a cui dovrà provvedere la ditta responsabile dei lavori.

In tal caso il proprietario dovrà essere risarcito del danno derivante dall’errata tecnica di posa anche se le mattonelle lesionate siano poche.