Decreto Milleproroghe: estesi i termini per ristrutturazioni ed acquisto di prima casa
- Laurea in Lettere
Approvato il 21 Febbraio 2024 da parte del Senato il Decreto Milleproroghe: al via le estensioni dei termini entro cui usufruire di migliorie energetiche e di agevolazioni fiscali per l’acquisto di immobile se Under 36.
Il Decreto Milleproroghe è una disposizione di legge che prevede una proroga dei termini entro cui fare domanda o usufruire di particolari agevolazioni. Tra queste, le ristrutturazioni di un edificio, il miglioramento dell’efficienza energetica, l’acquisto di una prima casa per i giovani sotto i quarant’anni, ma non solo; sono coinvolti anche i servizi per la persona. Ad esempio, nel 2023 ci fu una proroga che interessò il sistema sanitario: la ricetta elettronica fu estesa per tutto il 2024 e i medici già pensionati avrebbero potuto essere richiamati al servizio fino al 2025.
Il 21 febbraio 2024 il Senato ha approvato il Decreto Milleproroghe per interventi che riguardano gli immobili. Si potrà, quindi, chiedere una proroga dei termini precedentemente stabiliti per tutti questi casi:
- Presentazione di un progetto per l’installazione di impianti fotovoltaici
- Agevolazione per l’acquisto della prima casa per le persone Under 36
- Cessazioni della qualifica di rifiuti da demolizione e costruzione
Infine, un’altra parte del decreto riguarda il rifacimento di gallerie ed edilizia universitaria.
Vediamo, quindi, tutte queste casistiche nel dettaglio.
Decreto Milleproroghe: progetti per impianti fotovoltaici
Una delle misure d’azione del Decreto Milleproroghe approvato dal Senato lo scorso 21 Febbraio riguarda la presentazione di un progetto per l’installazione di impianti fotovoltaici.
Innanzitutto, i termini entro cui presentare il progetto sono stati prorogati fino al 31 Dicembre 2024 (contro il precedente 16 Luglio 2024), ma ci sono alcune condizioni:
- L’impianto fotovoltaico può avere una potenza variabile, purché il massimo che raggiunga sia 1 MW
- L’installazione deve essere posizionata in aree di strutture turistiche o termali. L’obiettivo è proprio quello di alimentare tali aree, migliorandone la qualità e l’efficienza energetica.
- Si deve essere già in possesso della DILA (Dichiarazione di inizio lavori asseverata).
Gli impianti, inoltre, devono avere alcune caratteristiche obbligatorie; tra queste, la collocazione a terra oppure su falde o copertura pianeggiante.
Queste installazioni, naturalmente, rientrano tra gli interventi di risparmio energetico già citati con il Superbonus, in quest’articolo.
Acquisto di immobile per gli Under 36
Un’altra categoria toccata da questo decreto è l’acquisto della prima casa per soggetti Under 36. Se in precedenza le agevolazioni per acquistare l’immobile si chiudevano a fine Dicembre 2023, adesso la proroga è estesa per tutto il 2024.
Chi trarrà massimo beneficio da questa estensione dei termini sono soprattutto le persone il cui contratto non è stato ancora stipulato: avranno tempo fino al 31 Dicembre 2024 per farlo.
Requisito essenziale per accedere al beneficio è che il soggetto under 36 abbia l’indicatore della Situazione Economica Equivalente (ISEE) fino ai 40.000 euro. In caso contrario, non si potrà accedere al beneficio.
Applicazione del decreto sull’edilizia universitaria
Infine, anche l’edilizia universitaria è stata toccata dal Decreto Milleproroghe: tenendo presente che gli interventi di edilizia universitaria possono sempre essere eseguiti, se si vuole richiedere un mutuo i termini per l’erogazione sono slittati al 31 Dicembre 2024.
