Roma e Milano low cost: dove comprare casa a prezzi bassi

Trovare una casa a Roma e Milano low cost sembra essere impossibile, ma è davvero così? Nelle due metropoli più dinamiche d’Italia dal punto di vista immobiliare, i prezzi hanno raggiunto cifre astronomiche, ma in alcuni quartieri e nei dintorni dell’hinterland, si trovano ancora prezzi ragionevoli.

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Roma e Milano sono le due città italiane che, dal punto di vista immobiliare, rappresentano i centri più dinamici del mercato italiano. Qui sembra davvero impossibile, per chi sta cercando una casa da acquistare, trovare prezzi ragionevoli. Le quotazioni immobiliari infatti continuano a salire mese dopo mese, e a Milano la media dei prezzi è arrivata a 5.108 euro al metro quadrato, facendo rimanere ben saldo il primato di città più costosa dello Stivale.

A Roma i prezzi sono leggermente più bassi, e la Capitale si trova al sesto posto nel ranking dei capoluoghi più costosi. Con i suoi 3.191 euro/mq però, le quotazioni della Città Eterna risultano più alte el 5,8% rispetto allo stesso periodo del 2024, e la vita dei cittadini diventa sempre più ardua.

Esistono anche in queste due città, però, delle aree in cui gli immobili si trovano ancora a prezzi ragionevoli. Si tratta di quartieri decentrati e a volte anche al di fuori delle mura cittadine, ma che hanno il grande vantaggio di essere accessibili e garantire uno stile di vita più tranquillo e rilassato.

Roma e Milano low cost

Trovare case a basso costo a Roma e Milano non è facile, e questo lo sa bene chiunque stia cercando un immobile in queste due città. Anche qui però, esistono dei quartieri che mantengono i prezzi al di sotto della media cittadina. Nel caso di Milano, però, si tratta di quartieri che superano abbondantemente la media nazionale di 1.824 euro/mq. I più economici in assoluto sono:

• Baggio (2.821 euro/mq);
• Vialba-Gallaratese (3.052 euro/mq);
• Cermenate-Missaglia (4.012 euro/mq).

Chi però cerca una soluzione ancora più accessibile, deve allargare la propria ricerca anche alla provincia di Milano, dove si possono trovare annunci più abbordabili.

Ne sono un esempio i comuni di Turbigo (1.096 euro/mq), Castano Primo (1.225 euro/mq) e Robecchetto con Induno (1.291 euro/mq). In provincia la media dei prezzi si mantiene al di sotto dei 1.500 euro/mq anche in molti altri Comune, e persino Segrate, con i suoi 3.417 euro/mq e il primato di Comune più costoso in provincia di Milano, rimane al di sotto della media cittadina.

I quartieri più economici per trovare casa

A Roma i prezzi sono decisamente più ragionevoli. La media cittadina infatti si attesta a 3.191 euro/mq. Anche nel caso della Capitale, i quartieri più economici sono anche quelli più periferici, e per trovare case a prezzi davvero bassi ci si deve allontanare e valutare anche il pendolarismo in favore dei comuni in provincia.

Nella Città Eterna i quartieri più low cost in assoluto sono Roma Est-Autostrade (2.010 euro/mq), Labaro-Prima Porta (2.089 euro/mq) e Malagrotta-Casal Lumbroso-Ponte Galeria (2.313 euro/mq).

Uscendo dal Comune di Roma e andando verso la provincia, si incontrano prezzi vantaggiosi a Carpineto Romano, dove la media dei prezzi del mattone è la più bassa in assoluto (693 euro/mq), San Polo dei Cavalieri e Agosta (766 euro/mq). Prezzi decisamente distanti dai quartieri più cari di Roma e dalle case milanesi, che per essere acquistate hanno bisogno di più di 12 anni di stipendio!

Roma e Milano low cost, comprare casa a prezzi bassi: foto e immagini