Mercato immobiliare in Puglia: numeri sempre più positivi

Il mercato immobiliare in Puglia continua a segnare punti e registra, anche nel 2024, un trend al rialzo nel numero di transazioni. Grazie alla domanda sempre attiva e dinamica, la Puglia sta vivendo un vero e proprio boom immobiliare che ha portato le transazioni a salire, ormai da 3 anni a questa parte, di anno in anno.

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La Puglia è famosa in tutto il mondo per il suo mare da favola, il cibo squisito e i panorami mozzafiato. Ultimamente però, anche per il mercato immobiliare particolarmente florido e vivo. Il tacco d’Italia infatti, da circa 3 anni a questa parte sta vivendo un vero e proprio boom immobiliare, dovuto sia alle caratteristiche sopracitate della regione, ma anche da una domanda davvero enorme. Non solo, nella regione sono cresciuti anche il mercato matrimoniale e quello turistico, molto più che in passato. La Puglia, oggi, rappresenta il place to be, e i dati lo dimostrano.

Stando infatti alle rilevazioni del Centro Studi di Remax Italia, il primo aumento consistente nelle transazioni immobiliari pugliesi c’è stato nel 2022, con un’impennata del 13% in più rispetto all’anno precedente. Nel 2023 l’incremento è stato dell’8% e nel 2024 il trend continua, con un aumento delle transazioni pari all’11% in più del periodo precedente. Insomma, questo è proprio un momento d’oro per il mattone pugliese.

Mercato immobiliare in Puglia

Come mostrano i dati del Centro Studi di Remax, la Puglia sta vivendo un momento propizio dal punto di vista immobiliare, e se gli anni appena passati hanno registrato risultati più che notevoli, il 2025 non promette nulla di meno. Le previsioni infatti, parlano della prosecuzione del trend positivo iniziato nel 2022, con un leggero aumento dei prezzi per alcune zone e determinate tipologie di immobili. Traino del mercato saranno soprattutto le nuove costruzioni e gli immobili già ristrutturati in ottica green, poichè gli acquirenti si stanno mostrando parecchio interessati proprio all’efficienza energetica.

Si svaluteranno invece, seguendo la stessa corrente di pensiero, gli immobili più datati e privi di ristrutturazione in ottica green. Questi infatti, non rappresentano un buon investimento a medio-lungo termine per gli acquirenti, ma potrebbero entrare nel mirino degli investitori, per essere rimessi a nuovo. Gli immobili che vanno per la maggiore sono:

• trilocali (40,2% delle compravendite);
• quadrilocali (24,3%);
• bilocali (18,5%);
• monolocali (4,2%).

Bari base del real estate pugliese

Bari risulta essere, dal report di Remax, la città più dinamica e interessate per il mercato immobiliare regionale. Qui infatti, la crescita urbana consente al mercato di svilupparsi su più livelli e di allargare il ventaglio di opzioni per gli acquirenti. In particolare, le nuove tendenze legano la città alla sostenibilità e al turismo. Comprare una casa a Bari costa 2.416 euro/mq, ma le proprietà di prestigio arrivano a costare anche 5.500 euro/mq.

Con questi numeri, e con le case di lusso che stanno attirando sempre più acquirenti, Bari non ha nulla da invidiare a Milano, la città più costosa d’Italia dove comprare casa. E proprio come Milano, attira un numero sempre crescente di investitori, soprattutto nel settore turistico ed extralberghiero. In questo senso, i quartieri che più si prestano all’investimento immobiliare sono Borgo Antico e Murattiano. Chi invece preferisce immobili a basso prezzo da riqualificare, deve puntare sulle zone di San Pasquale e Carrassi.

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