La proposta Housing Sociale Legacoop: costruire 700 alloggi in 5 anni

Per rispondere in maniera positiva al fabbisogno abitativo regionale nella Regione Lombardia e soprattutto a Milano parte Housing Sociale Legacoop. La proposta, legata prevalentemente a una popolazione con una fascia di reddito medio – bassa, prevede la costruzione di 700 alloggi in un periodo di tempo di 5 anni.

Un piano pluriennale, che prevede la costruzione di 50mila alloggi in tutta Italia per un investimento complessivo di 206,6 milioni di euro, vede la partecipazione di Legacoop Lombardia. Il movimento cooperativo vuole costruire 700 alloggi in 5 anni: Housing Sociale Legacoop promette di realizzare abitazioni in vendita convenzionata.

L’aiuto alla cosiddetta fascia grigia: la proposta Housing Sociale Legacoop

La proposta Housing Sociale Legacoop realizzata tramite cooperative di abitanti, prevede la costruzione di 50mila alloggi di edilizia residenziale sociale. Il piano pluriennale per la realizzazione delle opere prevede di assegnare le abitazioni a canoni ridotti per le cosiddette fasce grigie, ossia per la popolazione con un reddito medio basso.
La proposta punta a dare una risposta al fabbisogno abitativo regionale nella Regione Lombardia ma soprattutto a Milano, dove si stanno mettendo in opera dei progetti di rigenerazione urbana.
Alla proposta partecipano cooperative e soci che metteranno a disposizione non solo delle risorse finanziarie per integrare quelle pubbliche ma anche alcuni principi fondamentali come la mutualità e la gestione sociale.

La proposta per sopperire al problema dei prezzi in crescita delle case

La proposta nasce per sopperire al problema dei prezzi in crescita delle case in corrispondenza a una completa stasi del reddito. Housing Sociale Legacoop è quindi un piano pluriennale che permette la costruzione complessiva di 50mila alloggi che saranno assegnati a canoni ridotti del 30 % rispetto a quelli previsti dal mercato.
La proposta corre quindi in aiuto alla crisi edilizia che ha messo in ginocchio le risorse dell’edilizia residenziale pubblica destinata alle persone in difficoltà.
Nello specifico del contesto lombardo, Legacoop Lombardia in collaborazione con Area Proxima e Finabita, hanno un obiettivo comune: costruire 700 alloggi in 5 anni. Gli alloggi saranno assegnati a un canone ribassato di 85 € al metro quadro per anno.
Pera la proposta è previsto un investimento di 206,6 milioni di euro. Il finanziamento è suddiviso tra risorse pubbliche (il 39% pari a 79,6 milioni di euro) e risorse del mondo cooperativo (il 61% pari a 127 milioni di euro).

La partnership con uno schema finanziario innovativo

La partnership presenta uno schema finanziario innovativo che prevede l’utilizzo di risorse finanziarie già esistenti, provenienti ad esempio della banca del Consiglio d’Europa o della Banca Europea degli Investimenti.
La realizzazione delle opere permette anche una riqualificazione della città poiché saranno recuperati immobili esistenti o costruite strutture nuove grazie alla rigenerazione urbana. In particolare lo Stato potrà intervenire cedendo grandi aree dismesse pubbliche e tramite contributi in conto capitale o in conto interesse.
Per la proposta inoltre saranno erogate diverse agevolazioni, esenzioni fiscali e tributarie e concessioni di garanzie di ultima istanza.
Grazie alla proposta lo Stato potrà risparmiare complessivamente 277 milioni di euro riuscendo comunque a creare un dialogo con le istituzioni locali, proprio come commentato da Attilio Dadda, Presidente di Lecacoop Lombardia:

Con questa proposta, la cooperazione di abitanti Lombarda si candida a essere nuovamente interlocutore delle istituzioni locali nello sviluppo di piani finalizzati a dare risposta abitativa, soprattutto in contesti di rigenerazione urbana, alla cosiddetta fascia grigia.

Housing Sociale Legacoop: foto e immagini