Ecco il Comune più economico d’Italia: case a 345 euro/mq

Nel Comune più economico d’Italia, per quanto riguarda il mercato immobiliare, una casa costa poco meno di 345 euro/mq. In un’Italia in cui il prezzo del mattone sale inesorabilmente, ci sono ben 512 Comuni in cui si può comprare casa con meno di 1.000 euro/mq, e il primato spetta a questo comune in provincia di Biella.

I prezzi delle case in Italia sono aumentati del 2,2% nell’ultimo anno. Questo è il dato che restituisce un’analisi di Idealista sugli annunci sul proprio portale, a riprova del fatto che il 2024 è stato un anno parecchio complicato per comprare casa.

Dopo un inizio turbolento e che soffriva ancora degli strascichi del 2023, con i tagli ai tassi di interesse sui mutui la situazione è andata migliorando, ma i prezzi rimangono ancora troppo alti per moltissime famiglie italiane.

Proprio questo spinge tanti acquirenti a valutare anche altre opzioni, che vanno dall’affitto al pendolarismo. Quest’ultimo fenomeno si verifica principalmente nei dintorni delle grandi città, dove i prezzi del mattone hanno raggiunto cifre assurde, e dove non si riesce più a comprare, e va a favore dei piccoli Comuni, dove invece i prezzi restano bassi.

Nella classifica di Idealista dei Comuni più economici d’Italia però, ce n’è uno che spicca sugli altri, perché qui le case costano meno di 345 euro/mq.

Il Comune più economico d’Italia

Il Comune più economico d’Italia per il mercato immobiliare, secondo i dati di Idealista, è Mosso, in provincia di Biella. Questo luogo è un vero e proprio paradiso per chi vuole comprare casa ma non ha un grosso budget, perché qui il prezzo al metro quadrato si attesta a soli 344,67 euro.

Considerando la media nazionale, che invece arriva a 1.880 euro/mq, è evidente quanta differenza ci sia, e quante possibilità in più rappresenti per chi non può permettersi una casa in città. Come Mosso però, ci sono altri 511 Comuni italiani i cui prezzi rimangono al di sotto dei 1.000 euro/mq. Lo seguono, nella top 10:

• Partanna (Trapani), con 423,01 euro/mq;
  
• Borgorose (Rieti), con 460,54 euro/mq;
  
• Mussomeli (Caltanissetta), con una media di 466,13 euro/mq;
  
• Favara (Agrigento), con 474,59 euro/mq;
  
• Crosia (Cosenza), con 497,57 euro/mq;
  
• Guagnano (Lecce), con una media di 498,54 euro/mq;
  
• Ormea (Cuneo), con 507,50 euro/mq;
  
• Agnone (Isernia), con 509,91 euro/mq;
  
• Castell’Azzara (Grosseto), con una media di 512,06 euro/mq.
  

La rivincita dei piccoli Comuni

Le grandi città stanno vivendo un momento di crisi, nonostante i numeri comunque altisonanti e spropositati rispetto alle realtà più piccole, che si sta manifestando in diversi modi. Ne è un esempio la presenza di Bologna come unica metropoli tra le città in cui si vive meglio in Italia. Lo sforzo economico relativo alla casa infatti, pesa tantissimo sulle finanze degli italiani, che sempre più spesso stanno decidendo di spostarsi verso i piccoli Comuni, i quali si stanno prendendo una bella rivincita.

Un dato molto interessante in questo senso, proveniente dall’Ufficio Studi di Tecnocasa, è quello che riguarda le compravendite, che nei piccoli Comuni sono state più positive rispetto alle grandi città.

Non è un caso, se ci si pensa bene, perché il numero di stipendi necessari per comprare casa in Italia è altissimo, almeno nelle metropoli e nelle principali località turistiche. Di conseguenza, trasferirsi in un Comune dove comprare casa non pesa così tanto sul bilancio familiare, inizia a diventare un’opzione per sempre più famiglie.

Ecco il Comune più economico d’Italia, case a 345 euro/mq: foto e immagini