Casa su due piani: progetto di ristrutturazione completa

Hai una casa su due piani e vuoi ristrutturarla? Rivolgiti ad un professionista che sicuramente saprà come fare e con le tue idee e le tue esigenze, potrete arrivare ad una soluzione di ristrutturazione completa e unica delle vostra nuova casa.

Casa su due piani: progetto di ristrutturazione completa

Sicuramente ogni casa per essere ristrutturata, avrà bisogno di un sopralluogo di un tecnico che ti possa riferire cosa secondo lui sia necessario rifare perché vecchio o distrutto.

Dopodiché con le vostre esigenze, potete iniziare a progettare una casa che abbia ogni stanza posizionata nel luogo giusto o in quello che più preferite, delle dimensioni che siano a norma e di cui voi avete bisogno, e così iniziate a immaginarvi la vostra nuova abitazione.

Le cose che guarderemo in quanto tecnici saranno tante, come gli impianti, le pavimentazioni, le pareti e gli infissi. Un cliente invece guarderà sicuramente quanto vuole grande o piccola una cucina e come organizzarla, ad esempio.

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Queste due idee, unite insieme, potranno portarci ad una visione delle lavorazioni da dover fare, e quindi anche ad un’idea di spesa.

Casa su due piani: progetto di ristrutturazione completa

1. Controllare gli impianti

Casa su due piani: progetto di ristrutturazione completa

Partiamo innanzitutto nel capire se gli impianti possono funzionare e se hanno quindi le certificazioni a norma, oppure se ci sarà il bisogno di rifare completamente ogni tipologia di impianto.

In questo caso dobbiamo decidere da dove passeranno tutte le tracce e le tubazioni e capire dove andranno perfettamente tutte le funzioni della casa, così da capire dove e quanti tubi far arrivare in ogni stanza.

Fortunatamente, se andiamo verso il futuro, l’impianto unico e necessario sarà ad oggi sicuramente quello elettrico, che può essere utilizzato per tutto, oltre ovviamente a quello idraulico.

2. Check delle pareti

Casa su due piani: progetto di ristrutturazione completa

Dopodiché passare alla revisione di tutte le pareti, in quanto spesso, nelle case vecchie, presenteranno delle crepe o delle muffe che andranno risolte.

Le muffe molto più importanti, non possono essere risolte facilmente e devono essere studiate dai tecnici per far in modo che non si ripresentano nel corso degli anni.

Le pareti andranno sicuramente restaurate e ritinteggiate a vostro piacimento, così che potrete anche decidere, a seconda delle vostre stanze, i colori più adeguati.

3. Pavimenti

Casa su due piani: progetto di ristrutturazione completa

Andiamo poi a parlare di pavimenti, che molto spesso andranno cambiati in quanto vecchi. Capiamo se ci converrà demolirli o meno, ma sarà sicuramente utile la loro demolizione, per far passare tutte le tubazione proprio dalla pavimentazione.

Quindi potete scegliere ogni pavimentazione diversa a seconda delle stanze, oppure tutta uniforme, questo sarà una vostra scelta.

4. Scala

Casa su due piani: progetto di ristrutturazione completa

Essendo una casa a due piani ci sarà anche una scala di collegamento tra i due piani che dovrà essere restaurata o completamente cambiata. Se vogliamo completamente cambiare una scala dobbiamo tenere conto anche un ulteriore tecnico che vi possa portare ad una decisione strutturale migliorativa della scala e che faccia proprio il progetto strutturale di essa.

Oltre a seguire regole strutturali, dovrete seguire anche le norme urbanistiche per poter realizzare una scala che abbia una alzata e una pedata a regola.

Avrete bisogno di un pò di superficie quindi per poter realizzare la vostra scala, ma considerate di utilizzare l’area del sottoscala per molte altre funzioni di cui avrete bisogno.

Parte 5

Casa su due piani: progetto di ristrutturazione completa

Che sia al piano primo o al piano terreno, andrà pensato al progetto tutto insieme, quindi pensare agli impianti, alle pavimentazioni, alle pareti, ecc.. sia sopra che sotto, nella stessa modalità. Quindi tra il piano sopra e quello sotto, non ci saranno distinzioni, a meno che, al piano primo, non ci sia un tetto e quindi andrà da considerare chiaramente una ristrutturazione dello stesso, se avete problemi di infiltrazioni o altro.

Una ristrutturazione completa può essere un lavoro molto dispendioso a livello economico, oppure cercare di organizzarsi in modo che ci siano meno lavori e quindi meno costi.

Tutto dipenderà da quanti professionisti metterai in campo, se vorrai demolire murature o creare aperture oppure no, dipenderà sicuramente dagli impianti che non sono molto economici, soprattutto se dovranno essere completi e nuovi.

Dipenderà da molti fattori, che sicuramente il vostro tecnico saprà elencarvi molto bene.

Però tutto ciò, anche se dispendioso, porterà a formulare una casa nuova e unica, completamente vostra e con le vostre idee all’interno che vi faranno sentire completamente a casa, nella casa che proprio voi avete tirato su con le vostre “mani”.

Casa su due piani progetto di ristrutturazione completa: foto e immagini