Casa su due piani: progetto di ristrutturazione completa

Hai una casa su due piani e vuoi ristrutturarla? Rivolgiti ad un professionista che sicuramente saprà come fare e con le tue idee e le tue esigenze, potrete arrivare ad una soluzione di ristrutturazione completa e unica delle vostra nuova casa.

Sicuramente ogni casa per essere ristrutturata, avrà bisogno di un sopralluogo di un tecnico che ti possa riferire cosa secondo lui sia necessario rifare perché vecchio o distrutto.

Dopodiché con le vostre esigenze, potete iniziare a progettare una casa che abbia ogni stanza posizionata nel luogo giusto o in quello che più preferite, delle dimensioni che siano a norma e di cui voi avete bisogno, e così iniziate a immaginarvi la vostra nuova abitazione.

Le cose che guarderemo in quanto tecnici saranno tante, come gli impianti, le pavimentazioni, le pareti e gli infissi. Un cliente invece guarderà sicuramente quanto vuole grande o piccola una cucina e come organizzarla, ad esempio.

Queste due idee, unite insieme, potranno portarci ad una visione delle lavorazioni da dover fare, e quindi anche ad un’idea di spesa.

1. Controllare gli impianti

Partiamo innanzitutto nel capire se gli impianti possono funzionare e se hanno quindi le certificazioni a norma, oppure se ci sarà il bisogno di rifare completamente ogni tipologia di impianto.

In questo caso dobbiamo decidere da dove passeranno tutte le tracce e le tubazioni e capire dove andranno perfettamente tutte le funzioni della casa, così da capire dove e quanti tubi far arrivare in ogni stanza.

Fortunatamente, se andiamo verso il futuro, l’impianto unico e necessario sarà ad oggi sicuramente quello elettrico, che può essere utilizzato per tutto, oltre ovviamente a quello idraulico.

2. Check delle pareti

Dopodiché passare alla revisione di tutte le pareti, in quanto spesso, nelle case vecchie, presenteranno delle crepe o delle muffe che andranno risolte.

Le muffe molto più importanti, non possono essere risolte facilmente e devono essere studiate dai tecnici per far in modo che non si ripresentano nel corso degli anni.

Le pareti andranno sicuramente restaurate e ritinteggiate a vostro piacimento, così che potrete anche decidere, a seconda delle vostre stanze, i colori più adeguati.

3. Pavimenti

Andiamo poi a parlare di pavimenti, che molto spesso andranno cambiati in quanto vecchi. Capiamo se ci converrà demolirli o meno, ma sarà sicuramente utile la loro demolizione, per far passare tutte le tubazione proprio dalla pavimentazione.

Quindi potete scegliere ogni pavimentazione diversa a seconda delle stanze, oppure tutta uniforme, questo sarà una vostra scelta.

4. Scala

Essendo una casa a due piani ci sarà anche una scala di collegamento tra i due piani che dovrà essere restaurata o completamente cambiata. Se vogliamo completamente cambiare una scala dobbiamo tenere conto anche un ulteriore tecnico che vi possa portare ad una decisione strutturale migliorativa della scala e che faccia proprio il progetto strutturale di essa.

Oltre a seguire regole strutturali, dovrete seguire anche le norme urbanistiche per poter realizzare una scala che abbia una alzata e una pedata a regola.

Avrete bisogno di un pò di superficie quindi per poter realizzare la vostra scala, ma considerate di utilizzare l’area del sottoscala per molte altre funzioni di cui avrete bisogno.

Parte 5

Che sia al piano primo o al piano terreno, andrà pensato al progetto tutto insieme, quindi pensare agli impianti, alle pavimentazioni, alle pareti, ecc.. sia sopra che sotto, nella stessa modalità. Quindi tra il piano sopra e quello sotto, non ci saranno distinzioni, a meno che, al piano primo, non ci sia un tetto e quindi andrà da considerare chiaramente una ristrutturazione dello stesso, se avete problemi di infiltrazioni o altro.

Una ristrutturazione completa può essere un lavoro molto dispendioso a livello economico, oppure cercare di organizzarsi in modo che ci siano meno lavori e quindi meno costi.

Tutto dipenderà da quanti professionisti metterai in campo, se vorrai demolire murature o creare aperture oppure no, dipenderà sicuramente dagli impianti che non sono molto economici, soprattutto se dovranno essere completi e nuovi.

Dipenderà da molti fattori, che sicuramente il vostro tecnico saprà elencarvi molto bene.

Però tutto ciò, anche se dispendioso, porterà a formulare una casa nuova e unica, completamente vostra e con le vostre idee all’interno che vi faranno sentire completamente a casa, nella casa che proprio voi avete tirato su con le vostre “mani”.

Casa su due piani progetto di ristrutturazione completa: foto e immagini