IMU casa disabitata, bisogna pagare oppure no?

L’Imu è una tassa da dover pagare se si ha un immobile di proprietà. Ma se nella casa, anche se di proprietà non ci si vive? Bisogna pagare l’Imu anche se la casa è disabitata oppure no? Oggi dare tutte le risposte a questi dubbi. Andiamo a scoprire tutti i dettagli in merito.

La domanda è una: si paga l’Imu su una casa disabitata? I dubbi da sciogliere sono tanti e le risposte che vogliamo darvi speriamo utili. Per cominciare bene è innanzitutto necessario capire meglio che cos’è l’Imu, nonché l’Imposta Municipale Unica. Si tratta di un tributo comunale che bisogna pagare se si possiede un immobile, in due rate: una con scadenza al 16 giugno ed una con scadenza al 16 di dicembre. Ovviamente esistono svariate situazioni, immobili, calcoli da dover fare e così via. Noi però, come già detto, vogliamo occuparci delle case disabitate e lo faremo qui di seguito.

Si può essere in possesso di una casa disabitata per tantissimi motivi: si vive in una prima casa, necessità di lavori di ristrutturazione, è stata classificata come inagibile, si trova in luogo lontano da quello in cui si vive, è un investimento che però è ancora fermo, eccetera.

Imu per casa disabitata: si paga o no?

Ci sono casi e casi

Se si è in possesso di una casa, è necessario pagare l’Imu, anche se l’immobile risulta disabitato. Ma ci sono casi e casi. Come detto, secondo le normative, non esiste alcuna esenzione per il proprietario di un’abitazione, anche se non utilizzata. Questo non vuol dire che non esistano però delle riduzioni della tassa. Ci sono infatti alcuni casi molto particolari in cui l’Imu è minore e il pagamento risulta essere quindi al 50% del totale:

• Se si tratta di una seconda casa disabitata, inutilizzabile perché inagibile.

Dunque, anche se si tratta di una seconda casa ma in buono stato, quindi agibile, è obbligatorio pagare l’Imu per intero.

Imu, se la casa è disabitata ed inagibile: ecco cosa succede

Come faccio a sapere se la mia seconda casa è inagibile? Ecco quando un’abitazione è considerata inagibile:

• Se il tetto, il solaio e le solette sono lesionate ed esiste un reale rischio di crollo.
• Se i muri sono lesionati, portanti e non e può esserci un crollo, anche solo parziale.
• Se non sono presenti infissi.
• Se non è utilizzabile per l’utilizzo a cui è destinata o era destinata.
• Se deve essere abbattuta.
• Se ci sono delle condizioni sanitarie e igieniche non considerate a norma.
• Se non c’è l’allaccio alla rete fognaria.
• Se non c’è l’allaccio all’acqua.

Insomma, speriamo di avervi fornito i dovuti chiarimenti, necessari a capire se dovete pagare l’Imu sul vostro immobile per intero oppure se potete contare sulla riduzione della tassa per i casi che vi abbiamo elencato poco sopra.

Imu per le case disabitate: immagini e foto