Tetto ventilato: schema e costo

Cos’è un tetto ventilato? Quali sono i vantaggi e gli svantaggi del tetto ventilato? Qual è lo schema per una corretta copertura isolante che sfrutta la ventilazione naturale?

Informazioni sul tetto ventilato: schema di costruzione, cose da sapere e prezzi

Il tetto ventilato in legno o materiale isolante (tipo ISOPAN) oggi rappresenta la miglior soluzione per una perfetta coibentazione acustica e termica.

In teoria il tetto ventilato permette d’incamerare aria fresca, proveniente dall’esterno (dalla gronda), che riscaldandosi segue il tragitto a salire sotto i coppi o le tegole per poi fuoriuscire dal colmo (nel caso di tetto a due falde) o dalla scossalina (nel caso di tetti ad una falda).

Questo meccanismo del passaggio d’aria contribuisce a coibentare nel miglior modo possibile un ambiente sottotetto, ed inoltre comporta un notevole risparmio energetico.

Quali sono i vantaggi del tetto ventilato in estate e in inverno?

In inverno, disponendo del tetto ventilato, e quindi di una corretta circolazione d’aria, si eviteranno condense e possibilità che il materiale isolante si impregni di acqua. Inoltre, in caso di nevicate, la ventilazione, permetterà lo scioglimento uniforme della neve sul tetto evitando che si formino barriere di ghiaccio.

In estate, l’aria che penetrerà dalla gronda, si riscalderà nell’intercapedine per effetto dell’irraggiamento, ma diventando più leggera e avendo una porta aperta verso l’esterno, fuoriuscirà dal colmo o dalla scossalina, evitando così un accumulo di calore all’interno del materiale di copertura.

Svantaggi di un tetto ventilato

Generalmente una copertura isolata e ventilata conforme alle direttive ed alla messa in opera a regola d’arte non presenta svantaggi. Bisogna tenere presente che nel periodo invernale, la tenuta termica di un tetto tradizionale può essere più efficiente nella zona di chiusura.

E’ quindi utile considerare spessori di isolanti termici maggiori rispetto ad un analogo tetto chiuso.

Tetto ventilato in legno e condensa

La realizzazione di un tetto con flusso d’aria permette di limitare fortemente fenomeni di condensa. L’uso del legno, un materiale traspirante, aumenta le proprietà anti-condensa.

Ecco perchè un tetto ventilato in legno trova largo impiego nella realizzazione di chalet o case poste in luoghi con sbalzi termici giornalieri e che quindi potrebbero essere soggetti a fenomeni di condensa.

Inoltre il tetto ventilato in legno conferisce un tocco di calore e di design rustico all’abitazione.

Schema e messa in opera di un tetto ventilato

Perchè un tetto possa essere definito ventilato, è importante che ci sia nella sua costruzione:

• struttura portante e perlinatura;
• telo di tenuta, ossia un freno vapore;
• coibentazione, con uno spessore minimo di 16 cm, per la protezione sopratutto dal caldo;
• protezione dal vento ed impermeabilizzazione;
• la camera di ventilazione: questa dev’essere posta fra il manto in coppi e lo strato coibente e dev’essere non inferiore a 5 cm.
• il flusso ascensionale dell’aria non dev’essere ostruito dalle listellature;
• importanti elementi per il corretto funzionamento di un tetto ventilato sono la gronda (dalla quale l’aria deve entrate) ed il colmo o la scossalina (dai quali deve fuoriuscire).

Nel caso non venga rispettato questo schema, non si può parlare di ventilazione, bensì di microventilazione.

E’ importante, oltretutto, che la messa in opera venga eseguita da esperti. E’ altresì importante che dalle intercapedini di aerazione (grondaia, colmo, scossalina) non entri acqua, e venga ancorché aggiunta una retina antivolatili, per evitare la formazione di nidi che possono ostruire il passaggio corretto dell’aria.

Costo di rifacimento del tetto e prezzo tetto ventilato

I prezzi per la costruzione di un tetto ventilato variano da azienda ad azienda, nonchè dal tipo di materiale utilizzato per la messa in opera, tuttavia possiamo affermare che un tetto completo di isolante, listelli, coppi e tutti gli elementi utili ha un costo di circa 150 € al mq.

Tetto ventilato e detrazioni fiscali

Ricordiamo ai nostri utenti che il tetto ventilato è conforme alle prescrizioni del Decreto Legislativo 192/05 al fine di limitare i fabbisogni energetici per la climatizzazione estiva e di contenere la temperatura interna degli ambienti.

E’ possibile godere delle detrazioni fiscali del 50% in quanto opere finalizzate al risparmio energetico.

Si può godere di detrazioni al 65% se la realizzazione migliora il coefficiente energetico migliori sensibilmente.