Millennials: comprano casa solo se aiutati
- Laurea in Belle Arti
Comprare casa da Millennial è estremamente difficile. Lo dice un’indagine di Facile.it, che ha analizzato il mercato immobiliare del 2024 e ha restituito numeri incredibilmente preoccupanti: sono 7 su 10 i casi in cui un giovane tra i 29 e i 39 anni ha bisogno dell’aiuto dei genitori per comprare casa. Un milione di Millennial invece, non può ancora lasciare la casa di famiglia.
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Essere un Millennial in Italia non è affatto facile. Questo lo sanno perfettamente gli appartenenti a questa generazione, che oggi hanno tra i 29 e i 39 anni. Sebbene anagraficamente abbiano l’età giusta non solo per essere indipendenti, ma anche per avere una famiglia, in realtà poco più di 4 Millennial su 10 è attualmente proprietario di un immobile.
Per loro l’indipendenza immobiliare rimane un miraggio, tranne nel caso in cui entrino in gioco i genitori.
Questi infatti, in 7 casi su 10 fanno la differenza tra l’acquisto e un limbo perenne, che vede questi giovani impossibilitati a lasciare la casa dei genitori. Che il loro aiuto arrivi sotto forma di garanzia, di sostegno nelle spese accessorie o come supporto per coprire una parte delle spese della casa, si dimostra essenziale per permettere a questa generazione di ottenere l’indipendenza. Ecco i dati della ricerca, e qualche riflessione.
Comprare casa da Millennial
Quanto è difficile comprare casa da Millennial in Italia? Questa è la domanda che si sono posti in Facile.it, e che ha dato la spinta ad un’analisi commissionata all’istituto mUp Research.
Gli intervistati sono stati i giovani tra i 29 e i 39 anni, e i risultati ottenuti sono tutto fuorché positivi per loro. Questa generazione infatti, a causa principalmente di posizioni lavorative precarie e poco remunerative, è estremamente ostacolata nel raggiungimento dell’indipendenza immobiliare. I numeri che emergono dall’indagine sono piuttosto preoccupanti:
- il 62% dei Millennial non è ancora riuscito a comprare la prima casa;
- più di 1 milione di Millennial non può lasciare la casa dei genitori per difficoltà economiche;
- 830.000 intervistati non possono permettersi una casa senza l’aiuto dei genitori;
- 7 Millennial su 10 sono riusciti ad acquistare una casa grazie all’intervento di mamma e papà.
Prezzi e mutui
Ad ostacolare i Millennial sono i prezzi in costante aumento in Italia. Infatti, come evidenzia l’analisi, solo 276.000 fortunati sono riusciti a comprare casa senza dover ricorrere ad un mutuo, ma comunque aiutati economicamente dai genitori. Si tratta di un numero estremamente esiguo, a cui si contrappone la percentuale del 69% di chi, invece, ha dovuto richiedere un finanziamento per portare a termine un’operazione di compravendita.
Tra questi, 7 acquirenti Millennial su 10 hanno avuto bisogno dell’intervento dei genitori a supporto delle proprie risorse (chi come garante, chi per coprire le spese accessorie, chi per pagare una parte del prezzo dell’immobile).
I Millennials che chiedono un mutuo lo fanno, mediamente, per un importo di circa 142.000 euro, pari al 79% del valore dell’abitazione, e per un ammortamento della durata media di 26 anni. Il 26% dei richiedenti mutuo, ha chiesto accesso al Fondo Garanzia prima casa. Questa percentuale sale ad oltre il 50% se si guarda la fascia d’età under 35. Come sottolineano gli esperti di Facile.it:
“lo scorso anno, secondo i dati ufficiali, sono stati erogati con la copertura del Fondo più di 80.000 finanziamenti”.
