Ecobonus 110%: come trasformare un rudere nella casa perfetta

Con l’Ecobonus 110% sarai in grado di trasformare un rudere nella casa perfetta. Proprio così: ecco tutti gli interventi ammessi all’ecobonus 110% con i quali potrai rimodernare una vecchia casa, perfino un rudere, per trasformarla in un’abitazione super moderna, dotata di tutti i comfort e, soprattutto, conforme alle nuove norme in materia di risparmio energetico.

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Se sei in possesso di una vecchia casa di famiglia o hai acquistato a uso investimento un vecchio rudere, questo è il momento di pensare a tutti quei lavori che ti consentiranno di trasformare la tua vecchia casa, che magari è una seconda casa, in un’abitazione super moderna, dotata di tutti i comfort e che risponda, naturalmente, alle esigenze di risparmio energetiche portate avanti da tutti gli ultimi decreti in materia.

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Perché si parla di risparmio energetico ed ecobonus?

Uno dei pilastri del progresso per l’Unione Europea è infatti il tema dell’ambiente. Come forse saprai, l’edilizia ha causato nel tempo un aumento sensibile e molto pericoloso dell’inquinamento. È un problema causato non solo dalla presenza sempre maggiore, e spesso in passato poco regolamentata e frutto di speculazione, di cemento, che ha via via ridotto le aeree verdi in città e anche fuori città.

Il problema riguarda anche la crescita costante della densità demografica. Più persone, più case, più impianti di riscaldamento e raffrescamento, più calore che si disperde nell’atmosfera, con crescenti quantità di anidride carbonica nell’aria che respiriamo. Inoltre, l’uso maggiore dei sistemi di climatizzazione in estate, dovuto all’aumento della temperatura del pianeta, è altra causa d’inquinamento.

A tutto questo si aggiunge il danno economico per chi utilizza impianti vecchia generazione, che non sono in grado di fornire prestazioni adeguate ai tempi. Infatti, la dispersione del calore limita la funzionalità degli impianti e fa aumentare i costi in bolletta.

A fronte di tutto questo, ecco allora che le intenzioni dell’Unione Europea e in generale dei principali paesi del pianeta, si volgono alla salvaguardia dell’ambiente, e hanno evidenziato come primaria la necessità di mandare in pensione i vecchi impianti e l’ormai desueto modo di vivere la casa, per un sistema più moderno, salutare, rispettoso dell’ambiente e, alla lunga, economico.


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ecobonus-trasformare-rudereEcobonus 110%: cos’è, a chi è rivolto

Entra qui, allora, in gioco l’Ecobonus 110%, una detrazione sulle spese sostenute per rimodernare la propria casa con aliquota al 110%. Chi lo otterrà lo riceverà sotto forma di rimborso IRPEF in dichiarazione dei redditi, nei 5 anni successivi a quelli dei lavori effettuati, con rate di pari importo. Questo vuol dire che potrai effettuare tutti i lavori di rimodernamento ed efficientamento energetico e rientrerai completamente delle spese.

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Cos’è l’Ecobonus 110%?

L’Ecobonus è una detrazione, come abbiamo visto, sulle spese sostenute nel periodo che va dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per l’efficientamento energetico della propria abitazione. Se ne può usufruire come rimborso, nella formula che abbiamo spiegato prima, ma anche come sconto immediato in fattura, operato dai fornitori di beni e servizi.

Inoltre, chi ha diritto all’ecobonus può cedere il proprio credito agli istituti bancari cui si dovrebbe chiedere il prestito.

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A chi è rivolto?

Se in un primo momento l’Ecobonus sembrava rivolto solo ai proprietari privati di prime case, con la conversione del Decreto Rilancio a luglio 2020, sono state aggiunte delle rettifiche. All’ecobonus potranno, dunque, accedere non solo i proprietari ma anche gli affittuari o usufruttuari dell’immobile, e non riguarda solo le abitazioni principali, ma anche le seconde case.

Inoltre anche le aziende possono sfruttare le potenzialità dell’Ecobonus, anche quando l’immobile oggetto dei lavori non è un bene strumentale per l’impresa.

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Trasformare un rudere in una casa moderna con l’Ecobonus 110%

Vediamo adesso  come trasformare la tua vecchia casa in una casa modernissima sfruttando tutte le potenzialità dell’Ecobonus 110%. Prima di tutto, devi sapere che buona parte del miglioramento è dettato da un buon isolamento delle superfici verticali, orizzontali e oblique della tua abitazione. Se le pareti non sono ben coibentate lasceranno passare il calore o il fresco, riducendo la funzionalità del tuo impianto e facendo crescere a dismisura le bollette.

Uno dei tanti lavori previsti dall’Econobus 110% è l’isolamento delle superfici dell’immobile. Per isolare la superficie di un palazzo si utilizzano materiali eco friendly come la lana di roccia, il feltro o il sughero, che sono ottimi isolanti e la cui produzione non incide particolarmente sulla salute del pianeta. Isolare la superficie della propria abitazione è il primo passo per trasformare un vecchio rudere pieno di spifferi, in un’abitazione super moderna dove non soffrirai né il caldo né il freddo, grazie a impianti di condizionamento resi ancora più funzionali dalle pareti isolanti.

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L’altra categoria di lavori ammessi alla richiesta di Ecobonus e che trasformeranno la tua vecchia casa in una casa super nuova è la sostituzione dei vecchi impianti di riscaldamento e raffrescamento con sistemi di ultimissima generazione, che sfruttano magari l’energia prodotta dall’installazione di pannelli fotovoltaici, anche questa ammessa nella richiesta di ecobonus. Esternamente la tua casa apparirà come una vecchia dimora vintage a tutti gli effetti, all’interno, però, sarà dotata di tutti i comfort e di un impianto modernissimo e funzionale che renderà la casa perfettamente vivibile.

Altro intervento necessario a trasformare un rudere in una bella casa moderna è l’installazione di una caldaia a condensazione o a pompa di calore: si tratta di un nuovo tipo di caldaia, il cui funzionamento è simile a quello delle caldaie di vecchia generazione ma che grazie alla nuova tecnologia consente un risparmio energetico di circa il 20% rispetto a quello abituale, con conseguente risparmio in termini di bolletta. Anche l’installazione di una caldaia di questo tipo è prevista nell’Ecobonus 110%.

Se poi possiedi un’auto elettrica o hai intenzione a breve di acquistarne una, allora ti tornerà molto utile installare una colonnina per la ricarica del tuo veicolo: anche questo intervento è ammesso allo sconto Ecobonus 110%.

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Ecobonus 110% trasformare un rudere nella casa perfetta: immagini e foto

Come trasformare una vecchia casa in un’abitazione super moderna, confortevole e costruita secondo le regole del risparmio energetica? Ecco tutto quello che c’è da sapere sull’Ecobonus 110%.

Angelica Moranelli
  • Laurea in Lettere e diploma triennale post-laurea in archeologia
  • Master in Comunicazione e organizzazione degli Eventi
  • Copywriting, Social Media Marketing, Editing e correzione bozze
  • Autore specializzato in Lifestyle, Casa, Arredamento
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