Rinnovare piscina interrata agevolazioni 2019


 Rinnovare piscina interrata agevolazioni 2015

Tutti coloro che hanno in progetto di rinnovare la propria piscina interrata possono approfittare delle agevolazioni fiscali previste dallo Stato, meglio note come Bonus ristrutturazione ed Ecobonus.

Si tratta di un’opportunità davvero interessante e da non perdere per ristrutturare e rimettere a nuovo il proprio impianto, sia per interventi relativi al miglioramento delle prestazioni energetiche che di tipo estetico.


Ristrutturazione piscina interrata: quali bonus fiscali

I lavori di ristrutturazione di una piscina interrata e privata, posta all’interno di una villetta monofamigliare od una villa, possono beneficare di due differenti tipologie di Bonus, consistenti in detrazioni fiscali al momento della dichiarazione dei redditi.

La differenza è determinata dalla tipologia di lavori eseguiti.

Bonus ristrutturazioni 50%

Sono considerate interventi validi per il bonus ristrutturazioni 50% le seguenti opere:

  • Ristrutturazione estetica: opere che migliorano l’aspetto estetico;
  • Ristrutturazione funzionale: lavori che migliorano efficienza della piscina;
  • Ristrutturazione impiantistica: gli intervento ce comportano la  sostituzione di tubazioni, impianto di filtrazione e purificazione, eventuali accessori della vasca.

L’importo massimo di spesa ammesso al beneficio della detrazione è pari a €96.000 IVA inclusa. La detrazione è prevista in 10 rate annuali di pari importo. Per esemplificare, se l’importo speso è pari al massimo concesso (€96.000), l’ammontare della detrazione sarà pari a €48.000 (il 50% dell’importo speso) diviso in 10 rate uguali, ovvero €4.800 (48000/10).

Ecobonus 65%

Interventi ed opere sulla piscina di proprietà sono ammessi al beneficio dell’Ecobonus se riguardano:

  • Installazione di pompe di calore;
  • Implementazione di sistemi di building automation, ovvero per  ridurre gli sprechi energetici;
  • Installazione di collettori solari per la produzione di acqua calda;
  • Installazione di scaldacqua a pompa di calore
  • Installazione di generatori ibridi, ovvero con presenza di pompa di calore integrata con una caldaia a condensazione.

In questo caso, l’importo detraibile è variabile in base alla tipologia di lavori, da un minimo di €30000 fino a €60000, con l’aliquota fiscale del 65%. Per avere chiarimenti in materia, si rimanda il lettore all’articolo: Ecobonus 2019

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Il Bonus comprende tutte le spese sostenute nel periodo compreso tra il 1° gennaio 2019 e il 31 dicembre 2019.

Rientrano nelle agevolazioni anche le spese di gestione e progettazione (prestazioni professionali, acquisto materiali, progettazione del lavoro e via di seguito).

Rinnovare piscina interrata: esempi

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Sono molteplici gli interventi che si possono eseguire per rimettere a nuovo la propria piscina interrata. Ad esempio rinnovare la pavimentazione e il bordo vasca, rimordernare l’impianto di circolazione e  di riscaldamento,  modificare il sistema d’illuminazione,  installare l’idromassaggio e molto altro ancora.

Per chi ha in mente di ristrutturare la propria piscina interrata, è senz’altro questo il periodo più economicamente più propizio. Inoltre, preme sottolineare, che l’agevolazione può riguardare sia la prima che la seconda casa.

Ristrutturazione piscina interrata: documentazione

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Per rientrare a pieno diritto nella categoria dei beneficiari, occorre sottolineare i documenti necessari, e da conservare successivamente, per poter aver accesso all’agevolazione finanziaria:

  • documenti che attestano l’esistenza dell’edificio;
  • documenti e permessi necessari per i lavori o dichiarazione sostitutiva.

Esistenza dell’edificio

Perchè si possa aver diritto al bonus, occorre che l’edificio, l’appartamento o l’immobile che viene sottoposto a lavori sia regolarmente nei confini dello Stato Italiano, ovvero che sia esistente e registrato.

A fare fede sono le ricevute di pagamento dell’ICI, la tassa sugli immobili che nel corso degli anni ha cambiato più volte denominazione oppure la domanda di accatastamento, nel caso l’immobile sia ancora in fase di censimento da parte degli Uffici Comunali.

Permessi per le opere edili

Quando si procede ad interventi di ristrutturazione, è necessaria effettuare la richiesta prima di dare avvio ai lavori come:

Tali documenti, una volta ottenuti, permettono di avviare i lavori di ristrutturazione ed è importante conservarli anche ai fini di una possibile verifica di tipi fiscale in merito alla richiesta del Bonus.

Nel caso in cui, la tipologia di lavori da effettuarsi non richieda alcun particolare permesso, secondo la normativa del Comune, il richiedente dovrà firmare una dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà in cui venga attestato che i lavori rientrano nelle categorie di quelli ammessi al beneficio fiscale.

Bonus ristrutturazioni 2019 pagamenti

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Altro fattore chiave è comprendere come effettuare i pagamenti per usufruire delle detrazioni.

Le spese devono essere pagate mediante un bonifico cosiddetto parlante, postale o bancario, che indichi in maniera chiara:

  • causale del versamento, con riferimento alla norma (articolo 16-bis del Dpr 917/1986)
  • codice fiscale del beneficiario della detrazione
  • codice fiscale o numero di partita Iva del beneficiario del pagamento

Nel caso di lavori di ristrutturazione che riguardino parti comuni di edifici condominiali, occorre indicare il codice fiscale del condominio e di colui che effettua direttamente il pagamento, ovvero l’amministratore di condominio oppure il condomino che ha versato l’importo.

E’ possibile richiedere il Bonus Ristrutturazioni anche nel caso di pagamento tramite finanziamento rateale dell’importo. In questo caso, occorrerà che:

  • la società finanziaria che eroga il prestito paghi i lavori con bonifico
  • il richiedente il Bonus abbia copia della ricevuta del bonifico

La mancanza anche di uno solo dei due requisiti non permette di accedere all’agevolazione fiscale.

Cosa fare in caso di errore

Potrebbe capitare di incorrere in un errore al momento di effettuare il bonifico, ovvero aver sbagliato a compilare il documento. In questo caso, si può chiedere di annullarlo, se l’operazione non è stata ancora eseguita dal funzionario di banca.

Oppure, se il bonifico è già giunto al destinatario, si può chiedere all’impresa costruttrice se è disposta al rinvio della somma, per un pagamento successivo avvenuto in maniera corretta, con la giusta compilazione.

Poichè non sempre le aziende sono disponibili sotto questo punto di vista, non c’è da preoccuparsi: sarà sufficiente chiedere all’impresa di rilasciare una dichiarazione sostitutiva di atto notorio, la quale attesti che il pagamento ricevuto è stato inserita nella contabilità.

Al momento della dichiarazione dei redditi, allegando tale dichiarazione, si avrà regolare diritto alla detrazione  fiscale.

Bonus ristrutturazioni 2019 ed Ecobonus o Bonus casa

Fondamentale, è sottolineare che il bonus ristrutturazioni non è cumulabile con l’ecobonus mentre è possibile richiedere il bonus mobili.

Alessandro Mancuso
  • Redattore specializzato in Design
  • Scrittore e Blogger

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Commenti (1): Vedi tutto

  • grazia - - Rispondi

    buongiorno
    siamo interessati a un preventivo per una piscina interna
    e relativi permessi.
    saluti
    Grazia

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